06.12.2018 832815
Gjáhella 3
221 Hafnarfjörður
17 myndir
29.900.000
210.563 kr. / m²
06.12.2018 - 114 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.03.2019
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
142m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2018Fasteignamat
8.710.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2330110Byggingarnúmer*
1117200Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nýtt atvinnuhúsnæði reist úr Límtré og klætt með samlokueiningum frá verksmiðjum Límtré, Borgarnesi. Neðri hæð er 99,6fm. og efri hæð 42,4fm. eða samtals 142,0fm.
Fasteignin stendur á 1900fm. lóð sem er malbikuð og öll bílastæði merkt.
Samkvæmt fyrirliggjandi teikningu skiptist húsnæðið upp í 10 álíka stórar einingar með mikilli lofthæð. (8m undir mæni og 6,5m vlið útvegg. ) Arkitekt Úti/Inni Arkitektar
Húsið er reist úr Límtré og er fullfrágengið utan sem innan skv. skilalýsingu seljanda.
Hitablásarar í sal en hefðbundnir ofnar á baði og skrifstofu.
Raflögn og lýsing fullfrágengin.
Eldhúsinnrétting í kaffistofu.
Léttur stiga upp á 22,2fm. milligólf þar sem er kaffistofa og opin skrifstofa. Salerni á neðri hæð með glugga frágengið. Ræstikompa við hliðina á salerni.
Að vestanverðu eru 10m út í lóðarmörk en 20m að austanverðu (langhliðar).
Nánari upplýsingar veita:
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.000.000 kr. | 142.00 m² | 204.225 kr./m² | 2367080 | 03.05.2019 | ❌ | |||
| 29.000.000 kr. | 142.00 m² | 204.225 kr./m² | 2367079 | 02.01.2019 | ❌ | |||
| 29.000.000 kr. | 142.00 m² | 204.225 kr./m² | 2367083 | 14.12.2018 | ❌ | |||
| 29.000.000 kr. | 142.00 m² | 204.225 kr./m² | 2367085 | 12.01.2019 | ❌ | |||
| 29.000.000 kr. | 142.00 m² | 204.225 kr./m² | 2367078 | 12.01.2019 | ❌ | |||
| 29.000.000 kr. | 142.00 m² | 204.225 kr./m² | 2367084 | 04.04.2019 | ✅ | |||
| 31.500.000 kr. | 142.00 m² | 221.831 kr./m² | 2367085 | 14.05.2019 | ❌ | |||
| 52.000.000 kr. | 142.00 m² | 366.197 kr./m² | 2367083 | 26.07.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 832815
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 29.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 8.710.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 210.563
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 142
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.12.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.12.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Gjáhella 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Gjáhella
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).