06.12.2018 832793
Garðatorg 6
210 Garðabær
31 myndir
64.900.000
535.921 kr. / m²
06.12.2018 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.01.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
121.1m²
Fermetrar
Tegund
-Byggingarár
2017Fasteignamat
54.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2363124Byggingarnúmer*
1135124Brunabótamat
-Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing: Um er að ræða vel hannað fjölbýlishús með lyftu og bílakjallara. Á jarðhæð verður verslun og veitingarekstur, og á 2 og 3 hæð verða 12 íbúðir, 6 á hvorri hæð. Húsið er einangrað og klætt að utan. Allar íbúðir eru afhentar fullbúnar með gólfefnum. K-gler í öllu húsinu. Stórir og bjarti gluggar, aukin lofthæð á 3ju og efstu hæð. Allar innréttingar og skápar eru sprautulakkaðar Schmidt innréttingar frá Parka. Eldhústæki frá AEG. Gert er ráð fyrir tengi fyrir uppþvottavél í eldhús-innréttingu. Blöndunartæki í eldhúsi og öll hreinlætistæki eru frá Grohe. Mynddyrasími er í hverri íbúð. Bílageymslan er ekki upphituð en frostfrí. Bílgeymsluhurð er með fjarstýrðum opnurum, komið er inní bílakjallara úr bílastæðihúsi miðbæ Garðabæjar. Sorpgeymsla er innan bílageymslu í kjallara. Nánari lýsing í skilalýsingu byggingaraðila.
Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir lögg.fasteignasali gsm 820-2222 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 832793
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 535.921
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 121.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.12.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.01.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.12.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Garðatorg 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjölb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Garðatorg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Verslun á 1. hæð
110 m²
Fasteignamat 2025
43.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
41.500.000 kr.
010102
Verslun á 1. hæð
188 m²
Fasteignamat 2025
24.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
23.700.000 kr.
010103
Verslun á 1. hæð
174 m²
Fasteignamat 2025
23.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
22.250.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina