03.12.2018 832492
Grýtubakki 26
109 Reykjavík
33 myndir
33.900.000
393.728 kr. / m²
03.12.2018 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.12.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
86.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1968Fasteignamat
28.950.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2047761Byggingarnúmer*
1007088Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 86,1 fm.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö rúmgóð svefnherbergi og baðherbergi.
Geymsla er í sameign á neðri hæð. Einnig er sameiginlegt þvottahús á neðri hæð.
Eldhúsið er opið og bjart með fallegri innréttingu, plastparket á gólfi. Útgengt er út á svalir úr eldhúsi.
Stofan er björt og rúmgóð, plastparket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, salerni og góð innrétting. Tengi er fyrir þvottavél inn á baðherbergi.
Svefnherbergin eru tvö talsins, bæði rúmgóð, nýjir fataskápar í öðru herberginu, plastparket á gólfi.
Gluggar og gler hafa verið endurnýjaðir.
Nýir ofnar eru í stofu og eldhúsi.
Stutt er í skóla, leikskóla og í verslanir.
Hægt er að labba frá íbúðinni í leikskóla og skóla án þess að fara yfir götu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.300.000 kr. | 85.90 m² | 166.473 kr./m² | 2047759 | 07.07.2006 | ❌ | |||
| 22.400.000 kr. | 86.10 m² | 260.163 kr./m² | 2047761 | 05.02.2016 | ✅ | |||
| 31.500.000 kr. | 86.10 m² | 365.854 kr./m² | 2047761 | 11.09.2017 | ✅ | |||
| 33.500.000 kr. | 86.10 m² | 389.082 kr./m² | 2047761 | 30.01.2019 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 86.10 m² | 406.504 kr./m² | 2047761 | 14.09.2020 | ✅ | |||
| 39.500.000 kr. | 85.90 m² | 459.837 kr./m² | 2047759 | 30.08.2021 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 86.10 m² | 557.491 kr./m² | 2047761 | 05.01.2023 | ✅ | |||
| 52.000.000 kr. | 85.90 m² | 605.355 kr./m² | 2047759 | 16.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 832492
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 393.728
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 86.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.12.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.12.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.12.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Grýtubakki 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Grýtubakki
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).