30.11.2018 831913
Ástu-Sólliljugata 5
270 Mosfellsbær
45 myndir
77.900.000
371.306 kr. / m²
30.11.2018 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.12.2018
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
209.8m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2009Fasteignamat
52.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2315133Byggingarnúmer*
1134154Brunabótamat
-Verðmat Fastans
136.300.000 - 140.400.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Glæsilegt raðhús á tveimur hæðum við Ástu-Sólliljugötu 5 í Mosfellsbæ með frábæru útsýni. Eignin er einstaklega skemmtileg og skiptist í 4 svefnherbergi, 2 stofur, 2 baðherbergi, fallegt opið eldhús, þvottahús, pall, svalir á efri hæð og bílskúr.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Gengið inn í rúmgóða flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
Flotað og rúmgott þvottahús, flísar á gólf eru til og fylgja með.
Parketlögð sjónvarpsstofa.
Baðherbergi á neðri hæð er óklárað og nýtist nú sem geymsla. Til er óuppsettur handklæðaofn sem fylgir.
Svefnherbergi I er rúmgott með parketi á gólfi, góðum glugga og fataskápum.
Svefnherbergi II er rúmgott með parketi á gólfi, góðum glugga og fataskápum.
Á neðri hæð er útgengt á stóran og góðan pall.
Bílskúr.
Efri hæð:
Aukin lofthæð er á efri hæð eignarinnar.
Fallegur stigi með viðarhandriðum, parketi og teppi leiðir upp á aðra hæð. Undir stiga er gott rými sem hægt er að nýta sem geymslupláss.
Þegar komið er upp stiga tekur við stórt parketlagt rými sem geymir stofu og eldhús.
Mjög rúmgóð og falleg stofa með stórum og góðum gluggum, parketi á gólfi og aukinni lofthæð.
Úr stofu er frábært útsýni og útgengt á svalir.
Opið og rúmgott eldhús með fallegri viðarinnréttingu, eldhúseyju og háf yfir helluborði og eldhúseyju.
Rúmgott flísalagt baðherbergi með upphengdu salerni, snyrtilegri innréttingu og stór innangeng sturta.
Mjög rúmgott og parketlagt svefnherbergi með stórum glugga og fataskápum.
Mjög rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi og stórum fataskápum.
Hurðirnar í húsinu eru allar sérpantaðar frá Birgisson með innfelldum þröskuldum.
Frábær eign á skemmtilegum stað í Mosfellsbæ en mikil uppbygging hefur átt sér stað í þessu fallega hverfi. Stutt er í skóla, falleg útivistarsvæði, fjallgöngu og skemmtilega menningu í Álafosskvosinni.
Frekari upplýsingar upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 898-0255 og á [email protected] og Kristján Baldursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040 og á [email protected].
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
136.300.000 - 140.400.000Fjöldi samninga
70Áætl. fermetraverð
649.574 kr./m²Staðalfrávik
13.61%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 831913
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 77.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 371.306
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 209.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.12.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.11.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ástu-sólliljugata 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2009
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ástu-Sólliljugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030101
Íbúð á 1. hæð
209 m²
Fasteignamat 2025
111.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
110.000.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina