14.11.2018 829682
Berjavellir 3
221 Hafnarfjörður
45 myndir
40.900.000
431.890 kr. / m²
14.11.2018 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.11.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
94.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
33.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2281031Byggingarnúmer*
1110873Brunabótamat
-Verðmat Fastans
68.100.000 - 69.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
3ja herbergja mjög snyrtilega íbúð á 4. hæð fjölbýlis á góðum stað á Völlunum í Hafnarfirði.
Samkvæmt fasteignamati ríkisins er heildarstærð samtals 94,7 fm, þar af er geymsla 9,3 fm. Íbúðin sjálf er skráð 85,4 fm.
Góð staðsetning og stutt í alla nærliggjandi þjónustu.
Lýsing eignar:
Forstofa: með flísum á gólfi og skáp.
Eldhús: í sameiginlegu rými með stofu. Flisar á gólfi, falleg innrétting.
Stofa: með parket á gólfi og útgengi á svalir.
Hjónaherbergi: parket á gólfi.
Barnaherbergi parket á gólfi.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf með baðkari og sturtu.
Þvottahús inní íbúðinni tengi fyrir uppþvottavél og þurrkara.
Geymsla: sérgeymsla í sameign.
Góð eign á góðum stað í Hafnafirði, stutt er í skóla, leikskóla og framhaldsskóla. Stutt er í allar verslanir og afþreyingu.
Nánari upplýsingar veita og til að bóka skoððun:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Björgvin Þór Rúnarsson aðstoðarmaður fasteignasala / s.8551544 / [email protected]
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
68.100.000 - 69.000.000Fjöldi samninga
702Áætl. fermetraverð
718.682 kr./m²Staðalfrávik
6.08%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 829682
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 40.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 33.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 431.890
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.11.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Berjavellir 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Berjavellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina