Söluauglýsing: 829278
Baugholt 13
230 Reykjanesbær
Verð
85.900.000
Stærð
398.3m²
Fermetraverð
215.667 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 31 daga.
- Dagsetning skráningar: 10.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 11.12.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 31 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALLT FASTEIGNIR – Fasteignasala Suðurnesja S: 560-5515 kynnir :
Fallegt einbýlishús við Baugholt 13, 230 Reykjanesbæ, fastanúmer 208-7034. Húsið er á tveimur hæðum með bílskúr, stórum grónum garði með steyptum palli á mjög vinsælum stað, í Holtaskólahverfi. Búið er að útbúa auka íbúð í hluta neðrihæðar. Heildarstærð er 398 fermetrar skv. Þjóðskrá Ísl. Auðvelt er að breyta aftur í einbýli.
# Einstök eign sem vert er að skoða #
Söluyfirlit og skoðunarbókanir hjá Páli Þorbjörnssyni löggiltum fasteignasala á [email protected] eða í síma 6986655.
Nánari lýsing :
Efri hæð
Forstofa: Rúmgóð, með útskornum skápum, þaðan er innangengt í bílskúr.
Stofa: Mjög rúmgóð og björt með gólfsíðum gluggum, marmaragluggakistum og arinn. Samliggjandi eldhúsi og borðstofu. Útgengt á steyptan pall með sundlaug.
Sjónvarpsstofa og stórt barnaherbergi: gengið er niður stiga frá stofu þar er rúmgott snjónvarpsrými og stórt barnaherbergi sem skipta má í tvö.
Eldhús/borðstofa: Hvítmáluð, útskorin eldhúsinnrétting, háfur, gaseldavél.
Baðherbergi: flísalagt, með sturtu og frístandandi baðkari, hiti í gólfum, gott skápapláss, upphengt salerni.
Þvottahús: Flísalagt gólf, gott skápapláss, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og vaskur, gott vinnuborð og þurrksnúrur, hurð út.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott og bjart hjónaherbergi með fataskápum og gólfsíðum gluggum. Útgengt á steyptar svalir úr hjónaherbergi.
Barnaherbergi: var áður 2 herbergi og er mjög rúmgott.
Bílskúr: Bílskúr hefur töluverða loftthæð, flísalagður, þar er fellistigi upp í geymsluloft yfir öllu húsinu.
Pallur: steyptur pallur með sundlaug sem þarfnast lagfærninga, mjög skjólgóður, stór og snýr vel gagnvart sólu.
AUKA ÍBÚÐ
Neðrihæð: gengið er inn í aukaíbúð á hlið hússins
Forstofa: rúmgóð forstofa
Stofa: lítil stofa með sjónvarps og nettenglum
Tvö svefnherbergi: svefnherbergi eru mjög rúmgóð með nettenglum
Eldhús/Borðstofa: Eldhús er mjög rúmgott með hvítri háglans innréttingu og góðu rými fyrir borðhald.
Þvottahús: Rúmgott, máluð gólf.
Baðherbergi: Hefur flísalagða sturtu og baðkar, hvít háglans vaskeining, speglaskápur og upphengt salerni, flísalagt gólf.
Garður: Gróinn, skjólgóður, grasilagður garður, vel viðhaldinn.
Votrými hafa flísar á gólfum, önnur gólf eru flotuð og máluð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.000 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Fallegt einbýlishús við Baugholt 13, 230 Reykjanesbæ, fastanúmer 208-7034. Húsið er á tveimur hæðum með bílskúr, stórum grónum garði með steyptum palli á mjög vinsælum stað, í Holtaskólahverfi. Búið er að útbúa auka íbúð í hluta neðrihæðar. Heildarstærð er 398 fermetrar skv. Þjóðskrá Ísl. Auðvelt er að breyta aftur í einbýli.
# Einstök eign sem vert er að skoða #
Söluyfirlit og skoðunarbókanir hjá Páli Þorbjörnssyni löggiltum fasteignasala á [email protected] eða í síma 6986655.
Nánari lýsing :
Efri hæð
Forstofa: Rúmgóð, með útskornum skápum, þaðan er innangengt í bílskúr.
Stofa: Mjög rúmgóð og björt með gólfsíðum gluggum, marmaragluggakistum og arinn. Samliggjandi eldhúsi og borðstofu. Útgengt á steyptan pall með sundlaug.
Sjónvarpsstofa og stórt barnaherbergi: gengið er niður stiga frá stofu þar er rúmgott snjónvarpsrými og stórt barnaherbergi sem skipta má í tvö.
Eldhús/borðstofa: Hvítmáluð, útskorin eldhúsinnrétting, háfur, gaseldavél.
Baðherbergi: flísalagt, með sturtu og frístandandi baðkari, hiti í gólfum, gott skápapláss, upphengt salerni.
Þvottahús: Flísalagt gólf, gott skápapláss, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og vaskur, gott vinnuborð og þurrksnúrur, hurð út.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott og bjart hjónaherbergi með fataskápum og gólfsíðum gluggum. Útgengt á steyptar svalir úr hjónaherbergi.
Barnaherbergi: var áður 2 herbergi og er mjög rúmgott.
Bílskúr: Bílskúr hefur töluverða loftthæð, flísalagður, þar er fellistigi upp í geymsluloft yfir öllu húsinu.
Pallur: steyptur pallur með sundlaug sem þarfnast lagfærninga, mjög skjólgóður, stór og snýr vel gagnvart sólu.
AUKA ÍBÚÐ
Neðrihæð: gengið er inn í aukaíbúð á hlið hússins
Forstofa: rúmgóð forstofa
Stofa: lítil stofa með sjónvarps og nettenglum
Tvö svefnherbergi: svefnherbergi eru mjög rúmgóð með nettenglum
Eldhús/Borðstofa: Eldhús er mjög rúmgott með hvítri háglans innréttingu og góðu rými fyrir borðhald.
Þvottahús: Rúmgott, máluð gólf.
Baðherbergi: Hefur flísalagða sturtu og baðkar, hvít háglans vaskeining, speglaskápur og upphengt salerni, flísalagt gólf.
Garður: Gróinn, skjólgóður, grasilagður garður, vel viðhaldinn.
Votrými hafa flísar á gólfum, önnur gólf eru flotuð og máluð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.000 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 829278
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 85.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 62.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 215.667
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 398.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 11.12.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 10.11.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Baugholt 13
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1975
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 8
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 3
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Baugholt
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 13
Húsnúmer eignarinnar.