Söluauglýsing: 829105
Baugholt 13
230 Reykjanesbær
Verð
85.900.000
Stærð
398.3m²
Fermetraverð
215.667 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 140 daga.
- Dagsetning skráningar: 09.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 29.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 140 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Stuðlaberg Fasteignasala kynnir fallegt einbýlishús við Baugholt 13, 230 Reykjanesbæ, fastanúmer 208-7034. Húsið er á tveimur hæðum með bílskúr, stórum grónum garði með steyptm palli á mjög vinsælum stað, í Holtaskólahverfi. Búið er að útbúa auka íbúð í hluta neðrihæðar. Heildarstærð er 398 fermetrar skv. FMR. Auðvelt er að breyta aftur í einbýli.
***Einstök eign sem vert er að skoða***
Nánari lýsing :
Efri hæð
Forstofa: Rúmgóð, með útskornum skápum, þaðan er innangengt í bílskúr.
Stofa: Mjög rúmgóð og björt með gólfsíðum gluggum, marmaragluggakistum og arinn. Samliggjandi eldhúsi og borðstofu. Útgengt á steyptan pall með sundlaug.
Sjónvarpsstofa og stórt barnaherbergi: gengið er niður stiga frá stofu þar er rúmgott snjónvarpsrými og stórt barnaherbergi sem skipta má í tvö.
Eldhús/borðstofa: Hvítmáluð, útskorin eldhúsinnrétting, háfur, gaseldavél.
Baðherbergi: flísalagt, með sturtu og frístandandi baðkari, hiti í gólfum, gott skápapláss, upphengt salerni.
Þvottahús: Flísalagt gólf, gott skápapláss, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og vaskur, gott vinnuborð og þurrksnúrur, hurð út.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott og bjart hjónaherbergi með fataskápum og gólfsíðum gluggum. Útgengt á steyptar svalir úr hjónaherbergi.
Barnaherbergi: var áður 2 herbergi og er mjög rúmgott.
Bílskúr: Bílskúr hefur töluverða loftthæð, flísalagður, þar er fellistigi upp í geymsluloft yfir öllu húsinu.
Pallur: steyptur pallur með sundlaug sem þarfnast lagfærninga, mjög skjólgóður, stór og snýr vel gagnvart sólu.
AUKA ÍBÚÐ
Neðrihæð: gengið er inn í aukaíbúð á hlið hússins
Forstofa: rúmgóð forstofa
Stofa: lítil stofa með sjónvarps og nettenglum
Tvö svefnherbergi: svefnherbergi eru mjög rúmgóð með nettenglum
Eldhús/Borðstofa: Eldhús er mjög rúmgott með hvítri háglans innréttingu og góðu rými fyrir borðhald.
Þvottahús: Rúmgott, máluð gólf.
Baðherbergi: Hefur flísalagða sturtu og baðkar, hvít háglans vaskeining, speglaskápur og upphengt salerni, flísalagt gólf.
Garður: Gróinn, skjólgóður, grasilagður garður, vel viðhaldinn.
Votrými hafa flísar á gólfum, önnur gólf eru flotuð og máluð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.000 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Allar nánari upplýsingar veitir
Brynjar Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
S. 896-5464 eða 420-4000
[email protected]
***Einstök eign sem vert er að skoða***
Nánari lýsing :
Efri hæð
Forstofa: Rúmgóð, með útskornum skápum, þaðan er innangengt í bílskúr.
Stofa: Mjög rúmgóð og björt með gólfsíðum gluggum, marmaragluggakistum og arinn. Samliggjandi eldhúsi og borðstofu. Útgengt á steyptan pall með sundlaug.
Sjónvarpsstofa og stórt barnaherbergi: gengið er niður stiga frá stofu þar er rúmgott snjónvarpsrými og stórt barnaherbergi sem skipta má í tvö.
Eldhús/borðstofa: Hvítmáluð, útskorin eldhúsinnrétting, háfur, gaseldavél.
Baðherbergi: flísalagt, með sturtu og frístandandi baðkari, hiti í gólfum, gott skápapláss, upphengt salerni.
Þvottahús: Flísalagt gólf, gott skápapláss, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og vaskur, gott vinnuborð og þurrksnúrur, hurð út.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott og bjart hjónaherbergi með fataskápum og gólfsíðum gluggum. Útgengt á steyptar svalir úr hjónaherbergi.
Barnaherbergi: var áður 2 herbergi og er mjög rúmgott.
Bílskúr: Bílskúr hefur töluverða loftthæð, flísalagður, þar er fellistigi upp í geymsluloft yfir öllu húsinu.
Pallur: steyptur pallur með sundlaug sem þarfnast lagfærninga, mjög skjólgóður, stór og snýr vel gagnvart sólu.
AUKA ÍBÚÐ
Neðrihæð: gengið er inn í aukaíbúð á hlið hússins
Forstofa: rúmgóð forstofa
Stofa: lítil stofa með sjónvarps og nettenglum
Tvö svefnherbergi: svefnherbergi eru mjög rúmgóð með nettenglum
Eldhús/Borðstofa: Eldhús er mjög rúmgott með hvítri háglans innréttingu og góðu rými fyrir borðhald.
Þvottahús: Rúmgott, máluð gólf.
Baðherbergi: Hefur flísalagða sturtu og baðkar, hvít háglans vaskeining, speglaskápur og upphengt salerni, flísalagt gólf.
Garður: Gróinn, skjólgóður, grasilagður garður, vel viðhaldinn.
Votrými hafa flísar á gólfum, önnur gólf eru flotuð og máluð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.000 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Allar nánari upplýsingar veitir
Brynjar Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
S. 896-5464 eða 420-4000
[email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 829105
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 85.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 62.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 215.667
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 398.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 09.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 29.03.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 09.11.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Baugholt 13
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1975
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 8
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 3
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Baugholt
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 13
Húsnúmer eignarinnar.