07.11.2018 828755
Langahlíð 15
105 Reykjavík
39 myndir
49.900.000
469.426 kr. / m²
07.11.2018 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.11.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
106.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1949Fasteignamat
44.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2013389Byggingarnúmer*
1011454Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
LANGAHLÍÐ - TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING: Falleg talsvert endurnýjuð og vel skipulögð 106.3 fm 5 herbergja íbúð á 3. hæð á vinsælum stað við Lönguhlíð 15. Húsinu hefur verið vel við haldið í gegnum árin, skipt var um glugga og húsið steinað á árunum 2008-2010. Virkilega vel staðsett eign í eftirsóttum stað í rótgrónu og góðu hverfi í nálægð við skóla, leikskóla, Klambratún, Öskjuhlíð og í göngufæri við miðborgina. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 106.3 fm, þar af er íbúðarrýmið 89,8 fm og geymslur 16,5 fm. Gólfflötur íbúðarrýmis er 107,3 fm.Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 201-3389, nánar tiltekið eign merkt 03-01, birt heildarstærð 106.3 fm. Þar af er íbúðin skráðir 89,8 fm, gólfflötur 107,3 fm og sérgeymslur í sameign merktar 0401 er skráð 1,6 fm, 0402 skráð 1,6 fm, 0403 skráð 5,2 fm og 0404 skráð 8,1 fm.
Eignin skiptist í:Hol, 2 svefnherbergi, 2 stofu, eldhús, baðherbergi ásamt 4 geymslum í risi (möguleiki á að nýta eina geymsluna sem herbergi og hefur hún verið nýtt þannig).
Nánari lýsing eignarinnar:
Íbúðarhæð:
Hol: Parketlagt, innbyggður fataskápur, tenging við öll herbergi, stofur, eldhús og bað.
Stofur: Tvær samliggjandi stofur með fallegum kvistum og fallegu útsýni. Parket á gólfi. Lítið mál væri að loka annarri stofunni og nýta hana sem 3 svefnherbergið.
Hjónaherbergi: Rúmgott, fallegur kvistur, hvítur fataskápur, parket á gólfi.
Herbergi 2: Rúmgott, fallegur kvistur, innbyggður fataskápur, parket á gólfi.
Bað: Flísalagt í hólf og gólf, sturta, ljós innrétting.
Herbergi 3 (skráð geymsla): Í risi, rúmgott,
Ris: Í risi eru geymslur íbúðarinnar.
Einstaklega góð staðsetning í grónu hverfi við Klambratún og steinsnar frá miðbæ RVK.
Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Aðstoðarmaður, í síma 661-6021, tölvupóstur [email protected] eða Þórarinn M. Friðgeirsson lögg.fs sími 899-1882 , [email protected], eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.500.000 kr. | 106.30 m² | 465.663 kr./m² | 2013389 | 28.01.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
6 skráningar | 49.900.000 kr. | 469.426 kr./m² | 07.11.2018 - 19.11.2018 |
2 skráningar | 50.900.000 kr. | 478.833 kr./m² | 25.10.2018 - 05.11.2018 |
3 skráningar | 51.500.000 kr. | 484.478 kr./m² | 05.10.2018 - 13.10.2018 |
1 skráningar | 52.900.000 kr. | 497.648 kr./m² | 17.09.2018 - 06.10.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 12 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 828755
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 469.426
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 106.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.11.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Langahlíð 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1949
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Langahlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).