Opið hús: Langalína 21, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 03 09. Eignin verður sýnd sunnudaginn 11. nóvember 2018 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.

Borg fasteignasala kynnir; Glæsilega  3ja herbergja íbúð á efstu hæð í lyftuhúsi með aukinni lofthæð í stofu og borðstofu. Yfirbyggðar svalir, stæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu. Staðsett í göngufæri við grunn- og leikskóla. 
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt heildarstærð eignarinnar 104,2 fermetrar. Þ.e.  íbúð 95,4 fm, geymsla 8,8 fm ásamt stæði í lokaðri bílgeymslu merkt 01 B07. Blokkin er byggð af BYGG. 
  
Nánari lýsing: Anddyri, eldhús, stofu, borðstofu, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús og yfirbyggðar svalir. 
Rúmgott parketlagt anddyri með góðum fataskáp. Rúmgott og parketlagt opið rými með mikilli lofthæð þar sem er stofa, borðstofa og eldhús. Frá stofu er gengið út á yfirbyggðar suðvestur svalir. Í stofu er innfelld lýsing. Eldhús með fallegri viðar innréttingu og innfelldri lýsingu. Stórt parketlagt hjónaherbergi með góðum skápum. Auðvelt er að slá upp vegg í herberginu og búa þannig til fataherbergi með opnanlegum glugga og góðri lýsingu. Parketlagt barnaherbergi með skáp. Rúmgott baðherbergi með dökkgráum flísum á gólfi og hvítum flísum á veggjum. Gott skápapláss er á baðherberginu með möguleika á viðbót í viðar innréttinguna frá Brúnás. Góð flísalögð sturta með gleri auk handklæðaofns. Þvottahús er innan íbúðar. Þar er aðstaða fyrir þvottavél, þurrkara og frystiskáp. Með íbúðinni fylgir stæði í bílgeymslu og góð geymsla inn af bílastæði. Hægt er að fara úr bílakjallaranum á tveimur stöðum sem gerir hann einstaklega rúmgóðan og þægilegan. 
  
Íbúðin er einstaklega vel staðsett með tilliti til útivistar, grunn- og leikskóla. 

Sjáland er við Arnarnesvog í Garðabæ, í fjölskylduvænu og fallegu umhverfi við sjávarsíðuna. Ökuleiðir til og frá hverfinu eru greiðfarnar, stutt í Smáralind og miðbæ Garðabæjar. Vestast við voginn er náttúruleg fjara og í framhaldi af henni, 100m frá íbúðinni, er sjóbaðsströnd sem snýr í sólarátt. 


Nánari lýsing eignarinnar: 
Nánari upplýsingar veitir Andri Guðlaugsson löggiltur fasteignasali, í síma 662-2705, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.