02.11.2018 828186
Sölkugata 18
270 Mosfellsbær
35 myndir
69.900.000
328.323 kr. / m²
02.11.2018 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.11.2018
3
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
212.9m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2018Fasteignamat
41.050.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2331331Byggingarnúmer*
1128644Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Mjög vandað nýtt 5 herb. raðhús á einstaklega fallegum og eftirsóttum stað í Mosfellsbæ með frábæru útsýni. Lúxuseign með hjónasvítu, gólfsíðum gluggum í flestum rýmum hússins, tvöfaldri svalaopnun út í garð á neðri hæð, útgengi út á stórar og skjólgóðar svalir úr hjónasvítu, svefnherbergjum og baðherbergi efri hæðar. Í húsinu eru tvö baðherbergi auk gestasnyrtingar. Húsið sem er í heildina 212,9 fm að stærð, þar af bílskúr 25,1 fm, verður afhent á byggingarstigi 5, tilbúið til innréttinga að innan, sparslað og málað auk þess sem rafmagn verður fullfrágengið. Að utan verður húsið fullbúið með afgirtum garði og grófjafnaðri lóð.
Hafðu samband og fáðu senda skilalýsingu og söluyfirlit. Nánari upplýsingar veitir Elín Urður, aðstm., s.690 2602/ 820 6511, [email protected] eða Halla, fasteignasali, [email protected].
Nánari lýsing skv. teikningu:
1. hæð
Komið er inn í forstofu þar sem gert er ráð fyrir góðum skápum, innangengt í bílskúr. Gengið er áfram í einstaklega bjart og fallegt alrými þar sem stofa, borðsstofa og eldhús með eyju flæða saman. Gólfsíðir gluggar og tvöföld svalaopnun út í afgirtan garð. Á hægri hönd frá forstofu er gestasalerni, þvottahús og geymsla með útgengi í garð að aftanverðu. Hiti í gólfi. Gengið upp steyptan stiga á efri hæð.
2. hæð
Þegar komið er upp stiga er komið inn í sjónvarpshol sem mætti með auðveldum hætti breyta í herbergi ef þörf er á. Tvö rúmgóð svefnherbergi, stórt baðherbergi með upphengdu salerni og stórri sturtu. Hjónasvíta með sér baðherbergi og fataherbergi. Útgengt er út á stórar, ca. 35 fm svalir frá öllum herbergjum efri hæðar, auk baðherbergis. Svalirnar eru sérlega skjólgóðar með mjög fallegu útsýni. Gert er ráð fyrir heitum potti.
Virkilega áhugaverð eign þar sem mikil áhersla er lögð á lúxus og nútímalegan lífsstíl.
Staðsetningin:
Húsin eru í nýju og eftirsóttu hverfi á skjólsælum stað í Helgafellshverfinu í Mosfellsbæ þar sem flestar götur vísa í verk Halldórs Laxness. Örstutt göngufæri í Álafosskvos og falleg útivistarsvæði. Nýr og glæsilegur skóli, Helgafellsskóli, verður tekinn í notkun í byrjun 2019
Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt, 0,3% af brunabótamati.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.000,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - sjá gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu samkv. samningi/kauptilboð
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 828186
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 328.323
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 212.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.11.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sölkugata 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sölkugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
212 m²
Fasteignamat 2025
122.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
120.100.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina