01.11.2018 828022
Hvassaleiti 30
103 Reykjavík
41 myndir
55.900.000
328.244 kr. / m²
01.11.2018 - 34 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.12.2018
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
170.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1960Fasteignamat
52.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2031580Byggingarnúmer*
1009319Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í: forstofu, stofu og eldhús, 4 svefnherbergi innan íbúðar, baðherbergi, íbúðarherbergi í kjallara, tvær geymslu og bílskúr.
Nánari lýsing: gengið inn í parketlagða forstofu með skápum og fatahengi. Úr forstofu er gengið inn í eldhús, tvö svefnherbergi, svefnherbergisgang og stofu. Á svefnherbergisgangi er stór fataskápur og af ganginum er gengið inn í tvö svefnherbergi ásamt baðherbergi. Parket er á þremur svefnherbergjum íbúðarinnar en dúkur er á einu. Úr hjónaherbergi er gengið út á svalir til norðurs. Fallegt útsýni. Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn, baðkar með innbyggðri sturtu og sturtugleri. Í Eldhúsi er falleg innrétting með bakaraofni, rafmagnshelluborði og háfi. Dúkur er á gófli og flísar á vegg við innréttingu. Stofan er rúmgóð og björt. Flísar á gólfi. Úr henni er gengið út á stórar vestursvalir. Hægt er að opna milli stofu og svefnherbergis. Íbúðarherbergi er í kjallara, sem gæti nýst sem íbúðarherbergi, geymsla eða vinnuaðstaða. Góður gluggi er á herberginu. Sameiginleg snyrting er í kjallara við hlið herbergisins. Ekki er heimilt að leigja það herbergi út, skv. samþykktum húsfélags.
Tvær geymslur tilheyra íbúðinni, ein minni (1,4 fm) og önnur stærri (5,7 fm), með glugga og hillum.
Bílskúrinn er endabílskúr með þremur gluggum, steingólfi, rafmagni, heitu og köldu vatni.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara, hver íbúð með sín eigin tæki. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. 8 íbúðir eru í stigaganginum.
Viðgerðir á húsi: Frárennslislagnir voru lagaðar fyrir um fjórum árum auk þess sem dren var lagt í kringum húsið. Gluggum og gleri skipt út á austurgafli og einum glugga vestan megin árið 2017. Í sumar fóru fram steypuviðgerðir á húsinu og það málað.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Óskar H. Bjarnansen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í gsm: 691-1931 eða email: [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.400.000 kr. | 169.70 m² | 202.711 kr./m² | 2031574 | 09.11.2007 | ✅ | |||
| 26.500.000 kr. | 170.30 m² | 155.608 kr./m² | 2031580 | 07.10.2010 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 170.50 m² | 190.616 kr./m² | 2031576 | 31.01.2012 | ✅ | |||
| 55.000.000 kr. | 169.70 m² | 324.101 kr./m² | 2031574 | 15.06.2017 | ✅ | |||
| 54.900.000 kr. | 169.70 m² | 323.512 kr./m² | 2031579 | 12.03.2018 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 170.30 m² | 299.472 kr./m² | 2031580 | 14.01.2019 | ✅ | |||
| 53.500.000 kr. | 169.70 m² | 315.262 kr./m² | 2031579 | 21.02.2019 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 169.80 m² | 300.353 kr./m² | 2031573 | 05.06.2019 | ✅ | |||
| 49.000.000 kr. | 169.70 m² | 288.745 kr./m² | 2031577 | 23.05.2019 | ✅ | |||
| 63.550.000 kr. | 169.70 m² | 374.484 kr./m² | 2031577 | 18.02.2021 | ✅ | |||
| 64.000.000 kr. | 169.80 m² | 376.914 kr./m² | 2031573 | 21.05.2021 | ✅ | |||
| 80.000.000 kr. | 170.60 m² | 468.933 kr./m² | 2031576 | 13.07.2023 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 169.80 m² | 329.800 kr./m² | 2031574 | 08.09.2023 | ✅ | |||
| 85.500.000 kr. | 169.80 m² | 503.534 kr./m² | 2031579 | 17.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 828022
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 55.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 328.244
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 170.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.12.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.11.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hvassaleiti 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hvassaleiti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina