31.10.2018 827926
Árakur 5
210 Garðabær
21 myndir
54.900.000
547.358 kr. / m²
31.10.2018 - 20 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.11.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
40.800.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2290158Byggingarnúmer*
1097295Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er eignin samtals skráð 100,3 m2 en þar af er geymslan skráð 9,1 m2.
* Íbúðin er með sérinngang og er staðsett á 1. hæð með útgengi út í bakgarð.
* Möguleiki á að byggja pall.
* Íbúðin er laus við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Forstofa: flísar á gólfi.
Eldhús: parket á gólfi, með nýlegri eldhúsinnréttingu með marmara borðplötu, nýlegum tækjum og blöndunartækjum.
Stofa og borðstofa: parket á gólfi, frá stofu er útgengt út í garð sem snýr í suður.
Baðherbergi: flísalagt í hólf- og gólf með baðkeri með sturtuaðstöðu.
Herbergi: hjónaherbergi: parket á gólfi og rúmgóðir fataskápar. Herbergi II: parket á gólfi og fataskápur.
Þvottahús: staðsett innan íbúðar með flísum á gólfi.
Geymsla: staðsett í kjallara hússins.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er staðsett í sameign í kjallara hússins.
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð, nýleg gólfefni, flísar í forstofu sem og parket í íbúðinni. Skipt um eldhúsinnréttingu, eldhústæki og blöndunartæki. Íbúðin öll máluð, hurðir pússaðar og lakkaðar og skipt um hurðarhúna.
Íbúðin er vel staðsett í Akrahverfinu í Garðabæ, í göngu færi frá Krónunni og þá er stutt í nærliggjandi þjónustu svo sem skóla og leikskóla.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Nánari upplýsingar veitir Guðný Ösp Ragnarsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 665-8909 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 827926
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 547.358
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 100.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.10.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.10.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Árakur 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Árakur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina