27.10.2018 827227
Sæviðarsund 27
104 Reykjavík
29 myndir
44.900.000
407.441 kr. / m²
27.10.2018 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.11.2018
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
110.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1968Fasteignamat
42.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2018632Byggingarnúmer*
1017764Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
450 Fasteignasala kynnir:
Vel skipulögð íbúð með stæði í bílskúr í vinsælu hverfi.Íbúðin er í rólegu og snyrtilegu fjórbýlishúsi.
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 110.2 m2.
Fasteignamat næsta árs samkv. Þjóðskrá Íslands er 45.250.000 kr.
Nánari lýsing:
Forstofa er opið rými með góðum skáp
Eldhús er flísalagt með snyrtilegri innréttingu
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð með stórum gluggum. Parket og flísar á gólfi. Útgengi út á svalir.
Svalir eru 12,8 m2 og L-laga. Þær snúa til suðurs og vesturs
Tvö svefnherbergi eru með parket á gólfi. Í hjónaherbergi er góður fataskápur.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari, innréttingu og salerni.
Innfeld halogen lýsing í stofu, gangi, hjónaherbergi og eldhúsinnréttingu.
Gluggar og gler endurnýjað innan íbúðar 2015.
Eigninni fylgir sérgeymsla á jarðhæð og rými í sameiginlegum bílskúr. Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð. Sameignin er snyrtileg og stigagangur er nýlega málaður.
Í sameign er útleiguherbergi sem er í útleigu en tekjur af því halda uppi hússjóði.
Sameiginlegur skjólgóður bakgarður er við húsið með stórum sameiginlegum palli.
Vel staðsett eign við Laugardalinn. Langholtsskóli og leikskólar í göngufæri.
Nánari upplýsingar veitir :
Helen Sigurðardóttir Löggiltur fasteignasali, S: 849-1921 tölvupóstur [email protected]
Páll Heiðar Pálsson Löggiltur fasteignasali, S: 775-4000 tölvupóstur [email protected]
www.pallpalsson.is
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Á 450.is finnur þú upplýsingar um hvaða hverfi eru að hækka í verði og hver þeirra eru að lækka.
Smelltu á sveitafélag og veldu svo hverfi sem þú vilt skoða.
Reykjavík Hafnarfjörður Seltjarnarnes Garðabær Kópavogur Mosfellsbær
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.000.000 kr. | 110.20 m² | 226.860 kr./m² | 2018634 | 12.12.2006 | ✅ | |||
| 29.000.000 kr. | 110.20 m² | 263.158 kr./m² | 2018634 | 13.06.2014 | ✅ | |||
| 46.400.000 kr. | 110.20 m² | 421.053 kr./m² | 2018634 | 12.09.2020 | ✅ | |||
| 75.500.000 kr. | 110.20 m² | 685.118 kr./m² | 2018634 | 21.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 827227
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 42.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 407.441
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 110.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.10.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.10.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sæviðarsund 27
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sæviðarsund
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 27
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).