24.10.2018 826591
Fífusel 35
109 Reykjavík
35 myndir
39.500.000
317.014 kr. / m²
24.10.2018 - 25 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.11.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
124.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1975Fasteignamat
30.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2056368Byggingarnúmer*
1005099Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vel skipulögð og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á 4. og efstu hæð í snyrtilegu fjölbýli. Íbúðin er á 2 hæðum og skiptist neðri hæð í eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergi og baðherbergi. Á efri hæð eru 2 svefnherbergi. Íbúðinni fylgir stæði í lokuðum bílakjallara. Eignin skiptist skv. Fasteignamati ríkisins íbúð: 97,3 fm og inni í þeirri tölu er 7,7 fm geymsla, stæði í bílageymslu: 27,3 fm, samtals 124,6 fm.
Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 7737126, tölvupóstur [email protected].
NÁNARI LÝSING:
Forstofa: opin að holi, rúmgóður skápur og parket á gólfi.
Eldhús: parket á gólfi, grá og viðar innrétting, borðkrókur með útsýni til suð-austurs.
Stofa/borðstofa: rúmgóð og björt. Útgengi á suð-austur svalir. Parket á gólfi.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með vaski, rúmgóð sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi 1: parket á gólfi og skápar.
Svefnherbergi 2: á efri hæð, parket á gólfi og skápar.
Svefnherbergi 3: á efri hæð, parket á gólfi og lokað geymslurými undir súð.
Geymsla: í sameign.
Niðurlag:
Vel staðsett 4ra herbergja íbúð á góðum stað í Seljahverfi þar sem stutt er í alla þjónustu, verslun, grunnskóla, leikskóla og menntaskóla. Eign sem vert er að skoða!
Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 7737126, tölvupóstur [email protected] og/eða Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 826591
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 30.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 317.014
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 124.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.10.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.10.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fífusel 35
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1975
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fífusel
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 35
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina