10.10.2018 824658
Aðalstræti 2
101 Reykjavík
11 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
10.10.2018 - 449 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
217m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1930Fasteignamat
474.700.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1000833Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Glæsileg og vönduð 217 fm. skrifstofurými á 3. hæð í lyftuhúsi við Aðalstræti 2 (Vesturgötumegin) 101 Rvík. Fallega innréttað rými í húsi sem búið er að endurnýja vandlega af Minjavernd í samræmi við upprunalega gerð í kringum aldamótin.
Hæðin er björt rishæð með hallandi lofti, mikilli lofthæð í miðjunni. Gluggar á göflum eru með klassísku útliti auki þeirra eru þakgluggar sem hleypa aukinni birtu inn í miðju rýmisins.
Fallegt og vandað tréverk, s.s. bitar í loftum og hefðbundin gólfborð gefa rýminu einstakt útlit.
Gott rúmgott stighús auk þess er lyftu staðsettri í glertengibyggingu. Lyftan opnast beint inn í rýmið.
Húsið er fyrrum pakkhús reist árið 1905 af H. P. Duus, sem rak mikla verslun og skútuútgerð í Reykjavík. Húsið, ásamt framhúsinu Aðalstrætismegin sem tengt er pakkhúsinu með glerhýsi, kallast einu nafni Ingólfsnaust því að á þessum stað herma sagnir að Ingólfur Arnarson, fyrsti landnámsmaður Íslands, hafi dregið skip sín í naust og voru tóttir naustsins enn sýnilegar á 18. öld.
Hafið samband við sölumenn okkar í síma 511 2900 og pantið skoðun, eða fáið frekari upplýsingar.
Tröð ............... slóðin að réttu eigninni.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
2 skráningar | Tilboð | - | 10.10.2018 - 10.08.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 824658
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 474.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 217
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.10.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 10.10.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Aðalstræti 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1930
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Aðalstræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Skrifstofa-ÍTR á 1. hæð
1534 m²
Fasteignamat 2025
715.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
676.750.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Lækka jarðveg - nýir gluggar og útidyrSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að lækka jarðveg framan við norðurvegg kjallara, setja nýja glugga og nýjar útidyr á vegginn og koma fyrir nýjum tröppum niður í gryfjuna sem myndast framan við húsið á lóð nr. 2 við Aðalstræti. Meðfylgjandi er umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 24. nóvember 2015 og umsögn verkefnastjóra Minjastofnunar Íslands dags. 11.12. 2015.
Lækka jarðveg - nýir gluggar og útidyrFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að lækka jarðveg framan við norðurvegg kjallara, setja nýja glugga og nýjar útidyr á vegginn og koma fyrir nýjum tröppum niður í gryfjuna sem myndast framan við húsið á lóð nr. 2 við Aðalstræti. Meðfylgjandi er umsögn Minjastofnunar Íslands dags. 24. nóvember 2015.
- ✅
Glugga breytt í hurðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta glugga E30 milli kjallara og anddyris í ECS30 hurð og koma fyrir skilrúmi úr hertu gleri við gönguleið að dyrum kjallara í húsi á lóð nr. 2 við Aðalstræti.
- ✅
Kaffihús, matsalaSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir kaffihúsi og matsölu í rými 103 á lóðinni nr. 2 við Aðalstræti. Yfirlýsing brunavarnarhönnuðar fylgir dagsett 15. júní 2006
Kaffihús, matsalaFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir kaffihúsi og matsölu í rými 103 á lóðinni nr. 2 við Aðalstræti.
Kaffihús, matsalaFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir kaffihúsi og matsölu í rými 103 á lóðinni nr. 2 við Aðalstræti.
Kaffihús, matsalaFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir kaffihúsi og matsölu í rými 103 á lóðinni nr. 2 við Aðalstræti.
- ✅
Brunahólfun í kjallara o.fl.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja upp glermillivegg á 3. hæð vesturhúss og fella niður brunahólfun í steinsteyptum kjallarahluta tengibyggingar atvinnuhússins á lóð nr. 2 við Aðalstræti. Umsögn brunahönnuðar dags. 20. apríl 2004 fylgir erindinu.
- ✅
Breytingar á 2. og 3. hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta herbergjaskipan á 2. og 3. hæð vestari hluta húss Minjaverndar á lóð nr. 2 við Aðalstræti. Yfirlýsing brunahönnuðar dags. 26. janúar 2003 fylgir erindinu.
Breytingar á 2. og 3. hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta herbergjaskipan á 2. og 3. hæð vestari hluta húss Minjaverndar á lóð nr. 2 við Aðalstræti.
(fsp) Skilti á lóð og utanAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að setja upp tvö skilti fyrir Höfuðborgarstofu annað á norðurhluta lóðar ásamt skilti við Ingólfstorg þ.e. á gangbraut á horni Aðalstrætis og Hafnarstrætis fyrir starfsemi í húsinu á lóð nr. 2 við Aðalstræti. Bréf Minjaverndar dags. 10. september og 1. október 2003 ásamt útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 3. október 2003 fylgja erindinu.
vega skiltis innan lóðar, skilti utan lóðar hafnað Ekki í samræmi við samþykkt um skilti í Reykjavík
(fsp) Skilti á lóð og utanAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að setja upp tvö skilti fyrir Höfuðborgarstofu annað á norðurhluta lóðar ásamt skilti við Ingólfstorg þ.e. á gangbraut á horni Aðalstrætis og Hafnarstrætis fyrir starfsemi í húsinu á lóð nr. 2 við Aðalstræti. Bréf Minjaverndar dags. 10. september 2003 fylgir erindinu.
varðandi skilti á lóð, neikvætt varðandi skilti utan lóðar
- ✅
Br. inni 1. og 2. hSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta lyftu, breyta innra skipulagi allra hæða, loka opi milli 1. og 2. hæðar og breyta útliti norðurhliðar kjallara og 2. hæðar ásamt útliti suðurhliðar kjallara, 1. og 2. hæðar hússins á lóð nr. 2 við Aðalstræti. Stærð: Stækkun 2. hæðar 11,8 ferm.
Tengib., veitingah. ofl.Annað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að rífa núverandi tengibyggingu, milli endurbyggðs framhúss að Aðalstræti og vöruskemmu að Vesturgötu, byggja tengibyggingu úr gleri og stáli og innrétta í öllum þrem byggingum veitingasölu, verslun og skrifstofur á lóð nr. 2 við Aðalstræti. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14.10.02, bréf húsafriðunarnefndar dags. 9.10.02 og bréf borgarminjavarðar dags. 15.10.02. Bréf hönnuðar dags. 10. október 2002 og brunahönnun Línuhönnunar dags. í október og endurmetin 17. desember 2002 fylgja erindinu. Jafnframt lagt fram tölvubréf hönnuðar dags. 30. desember 2002. Stærð: Stærðaraukning samtals 118,1 ferm., 638,5 rúmm.
Tengib., veitingah. ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að rífa núverandi tengibyggingu, milli endurbyggðs framhúss að Aðalstræti og vöruskemmu að Vesturgötu, byggja tengibyggingu úr gleri og stáli og innrétta í öllum þrem byggingum veitingasölu, verslun og skrifstofur á lóð nr. 2 við Aðalstræti. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14.10.02, bréf húsafriðunarnefndar dags. 9.10.02 og bréf borgarminjavarðar dags. 15.10.02. Bréf hönnuðar dags. 10. október 2002 og brunahönnun Línuhönnunar dags. í október og endurmetin 17. desember 2002 fylgja erindinu. Jafnframt lagt fram tölvubréf hönnuðar dags. 30. desember 2002. Stærð: Stærðaraukning samtals 118,1 ferm., 638,5 rúmm.
Tengib., veitingah. ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að rífa núverandi tengibyggingu, milli endurbyggðs framhúss að Aðalstræti og vöruskemmu að Vesturgötu, byggja tengibyggingu úr gleri og stáli og innrétta í öllum þrem byggingum veitingasölu, verslun og skrifstofur á lóð nr. 2 við Aðalstæti. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14.10.02, bréf húsafriðunarnefndar dags. 9.10.02 og bréf borgarminjavarðar dags. 15.10.02. Bréf hönnuðar dags. 10. október 2002 og brunahönnun Línuhönnunar dags. í október og endurmetin 17. desember 2002 fylgja erindinu. Jafnframt lagt fram tölvubréf hönnuðar dags. 30. desember 2002. Stærð: Stærðaraukning samtals 118,1 ferm., 638,5 rúmm.
Tengib., veitingah. ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að rífa núverandi tengibyggingu, milli endurbyggðs framhúss að Aðalstræti og vöruskemmu að Vesturgötu, byggja tengibyggingu úr gleri og stáli og innrétta í öllum þrem byggingum veitingasölu, verslun og skrifstofur á lóð nr. 2 við Aðalstæti. Einnig lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 14.10.02, bréf húsafriðunarnefndar dags. 9.10.02 og bréf borgarminjavarðar dags. 15.10.02. Bréf hönnuðar dags. 10. október 2002 og brunahönnun Línuhönnunar dags. í október 2002 fylgja erindinu. Stærð: Stærðaraukning samtals 136 ferm., 651,4 rúmm.
- ✅
NiðurrifSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að rífa hluta núverandi tengibyggingar, eða allt sem byggt er eftir 1905, milli endurbyggðs framhúss að Aðalstræti og vöruskemmu að Vesturgötu. Bréf hönnuðar dags. 5. nóvember 2002 fylgir erindinu. Stærð: Niðurrif hluta matshluta 01, fastanúmer 2001719, 1. hæð 116 ferm., 2. hæð 31,5 ferm.
(fsp) tengibygging ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvor leyft yrði að breyta tengibyggingu, milli endursmíðaðs framhúss að Aðalstræti og fyrrverandi vöruskemmu að Vesturgötu, í glerskála í líkingu við fyrirliggjandi uppdrætti á lóð nr. 2 við Aðalstræti. Bréf hönnuðar dags. 30. ágúst 2002 fylgir erindinu.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
- ✅
Sótt er um breytingu á fyrirkomulagi eldhúss. v. veitingaleyfis einungis kaffisala fyrirhuguð.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta fyrirkomulagi á eldhúsi vegna veitingaleyfis í húsinu á lóðinni nr. 2 við Aðalstræti.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).