10.10.2018 824584

Lambhagavegur 13

113 Reykjavík

7 myndir

61.900.000

289.252 kr. / m²

10.10.2018 - 49 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.11.2018

0

Svefnherbergi

0

Baðherbergi

214m²

Fermetrar

Tegund
Atvinnuhúsnæði
Byggingarár
2018
Fasteignamat
50.000.000
Inngangur
Ekki vitað
Fastanúmer*
2501166
Byggingarnúmer*
1127073
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Ekki tókst að greina fasteignasölu.

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Miðbær fasteignasala kynnir: Til sölu nýtt glæsilegt atvinnuhúsnæði við Lambhagaveg 13 Reykjavík. Um er að ræða nýbyggingu sem skiptist í 15 einingar. Mjög góð staðsetning við Vesturlandsveg, rétt hjá versluninni Bauhaus. Húsnæðið og umhverfi er allt hið snyrtilegasta. Afhending er í desember 2018 eða fyrr. Um er að ræða bil að ofanverðu í húsinu, merkt 01 0206 alls 214 fermetrar. Húsnæðið er nýtt og skilað á byggingarstígi 7 samkvæmt fyrirliggjandi teikningum og skilalýsingu.

Nánari lýsing : Gluggar eru ál-timburgluggar með tvöföldu K-geri. Iðnaðarhurðar eru frá Áltak með rafmagnsopnun.
Loft og veggir að innan eru málaðir hvítir með einni umferð.
Gólf eru vélslípuð.
Húsið er hitað upp með hefðbundnu ofnakerfi og hitablásarum.
Burðarvirki : Sökklar, botnplata, útveggir, berandi innveggir, milligólf og þakplata eru staðsteypt með járnbentri steinsteypu.
Einangrun: Útveggir eru einangraðir að utanverðu með100 mm steinullareinangrun. Þakplatan er einangruð með 200 mm plasteinangrun.
Klæðningar: Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir með álklæðningu. Þakið er varið með þakdúk sem festur er niður með harpaðri þakmöl.
Rafmagn : Verður frágengið skv. teikningu. Allir rofar og tenglar komnir. Allar lagnir eru utanáliggjandi og í til þess gerðum lagnastigum, allar breytingar á rýmunum eru því einfaldar.
Lóð: Er fullfrágengin hellulögð með snjóbræðslu næst inngöngum og innkeyrsluhurðum. Á lóð er gert ráð fyrir sorpgámum.
Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt. Skipulagsgjald er 0,3% af brunabótamati.

Arkitekt og hönnunarstjóri: Kristinn Ragnarsson, hjá KR Ark
Verkfræðiteikningar: New Nordic
Byggingarstjórn og eftirlit: Efla hf verkfræðistofa,

Allar nánari upplýsingar veittar á Miðbær fasteignasala, sími 5883300 eða [email protected] og Sigfús Aðaslteinsson lg sími 8989979 eða Ingólfur Ingvarsson lgf sími 8937806.

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 824584
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 61.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 50.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 289.252
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 214
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 10.10.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 27.11.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 10.10.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Lambhagavegur 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Lambhagavegur
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.

57.650.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Sótt um þann 15.08.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að stækka milliloft og breyta innra skipulagi geymslu, rými 0206 og 0214 í húsi á lóð nr. 13 við Lambhagaveg. Stækkun: 20,0 ferm. Erindi fylgir skýringarblað hönnuðar á breytingum dags. 6. mars 2023 og yfirlit breytinga.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Sótt um þann 25.04.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að stækka milliloft og breyta innra skipulagi geymslu, rými 0206 og 0214 í húsi á lóð nr. 13 við Lambhagaveg. Stækkun: 20,0 ferm. Erindi fylgir skýringarblað hönnuðar á breytingum dags. 6. mars 2023 og yfirlit breytinga.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Sótt um þann 04.04.2023
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að stækka milliloft og breyta innra skipulagi geymslu, rými 0206 og 0214 í húsi á lóð nr. 13 við Lambhagaveg. Stækkun: xx,x ferm., xx,x rúmm. Erindi fylgir skýringarblað hönnuðar á breytingum dags. 6. mars 2023.
Vísað til athugasemda.
✅
Bætt við afmörkun rýmis - 0107 sbr. BN054023Samþykkt
Sótt um þann 22.01.2019
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN054023 þannig að komið er fyrir skrifstofuherbergi í rými 0107 í húsinu á lóð nr. 13 við Lambhagaveg.
Bætt við afmörkun rýmis - 0107 sbr. BN054023Frestað
Sótt um þann 15.01.2019
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta áður samþykktu erindi BN054023 þannig að komið er fyrir skrifstofuherbergi í rými 0107 í húsinu á lóð nr. 13 við Lambhagaveg.
✅
Breyting á salernumSamþykkt
Sótt um þann 18.12.2018
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um breytingar á erindi BN054023 sem felst í breytingum á snyrtingum í eignarhlutum 0101, 0107 og 0207 í húsi á lóð nr. 13 við Lambhagaveg.
✅
Bætt við gluggaSamþykkt
Sótt um þann 06.11.2018
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um breytingu á erindi BN054023 sem felst í því að glugga er bætt við á norðurhlið í húsi á lóð nr. 13 við Lambhagaveg.
✅
Fjarlægja vegg og bæta við gluggumSamþykkt
Sótt um þann 22.05.2018
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN054023, felldir eru burt léttir innveggir á 1. hæð og bætt við gluggum á norður- og suðurhliðum atvinnuhúss á lóð nr. 13 við Lambhagaveg.
✅
Takmarkað byggingarleyfi f. jarðvinnuSamþykkt
Sótt um þann 13.02.2018
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um takmarkað byggingarleyfi fyrir jarðvinnu á lóð nr. 13 við Lambhagaveg sbr. BN054023.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010
✅
GeymsluhúsnæðiSamþykkt
Sótt um þann 06.02.2018
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja staðsteypt tveggja hæða geymsluhús með milligólfi á lóð nr. 13 við Lambhagaveg. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. desember 2017. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. janúar 2018 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. janúar 2018. Stærð, A-rými: 2.932,7 ferm., 13.675,7 rúmm.
GeymsluhúsnæðiFrestað
Sótt um þann 23.01.2018
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja staðsteypt tveggja hæða geymsluhús með milligólfi á lóð nr. 13 við Lambhagaveg. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. desember 2017. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. janúar 2018 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. janúar 2018. Stærð, A-rými: 2.932,7 ferm., 13.675,7 rúmm.
GeymsluhúsnæðiFrestað
Sótt um þann 16.01.2018
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja staðsteypt tveggja hæða geymsluhús með milligólfi á lóð nr. 13 við Lambhagaveg. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. desember 2017. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. janúar 2018 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. janúar 2018. Stærð, A-rými: 2.932,7 ferm., 13.675,7 rúmm.
GeymsluhúsnæðiFrestað
Sótt um þann 09.01.2018
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja staðsteypt tveggja hæða geymsluhús með milligólfi á lóð nr. 13 við Lambhagaveg. Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. desember 2017. Stærð: 2.932,7 ferm., 13.675,7 rúmm.
❌
Atvinnuhúsnæði með 16 sjálfstæðum eignarhlutum.Synjað
Sótt um þann 12.12.2017
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tvílyft staðsteypt húsnæði með millilofti skipt upp í 16 sjálfstæða eignarhluta með sameiginlegt tæknirými fyrir húsið á lóð nr. 13 við Lambhagaveg. Orkurammi dags. 14. nóvember 2017 fylgir erindi. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 8. desember 2017 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. desember 2017. Stærð: 2.927,9 ferm., 13.675,6 rúmm.
Atvinnuhúsnæði með 16 sjálfstæðum eignarhlutum.Frestað
Sótt um þann 21.11.2017
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tvílyft staðsteypt húsnæði með millilofti skipt upp í 16 sjálfstæða eignarhluta með sameiginlegt tæknirými fyrir húsið á lóð nr. 13 við Lambhagaveg. Orkurammi dags. 14. nóvember 2017 fylgir erindi. Stærð: 2.927,9 ferm., 13.675,6 rúmm.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Fastan.	Dags.	Noth.
58.500.000 kr.	214.00 m²	273.364 kr./m²	2501171	19.11.2018	✅
56.710.000 kr.	214.00 m²	265.000 kr./m²	2501167	24.01.2019	✅
59.500.000 kr.	214.00 m²	278.037 kr./m²	2501170	08.02.2019	✅
57.000.000 kr.	214.00 m²	266.355 kr./m²	2501168	03.01.2020	❌

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
2 skráningar	450.000 kr.	2.103 kr./m²	11.08.2021 - 09.09.2021
4 skráningar	64.900.000 kr.	303.271 kr./m²	20.08.2019 - 15.05.2020
2 skráningar	470.000 kr.	2.196 kr./m²	04.09.2019 - 31.10.2019
2 skráningar	460.000 kr.	2.150 kr./m²	21.11.2018 - 21.08.2019
8 skráningar	62.900.000 kr.	293.925 kr./m²	18.01.2019 - 05.03.2019
5 skráningar	60.900.000 kr.	284.579 kr./m²	18.10.2018 - 25.01.2019
12 skráningar	59.900.000 kr.	279.907 kr./m²	19.12.2018 - 16.01.2019
1 skráningar	68.900.000 kr.	321.963 kr./m²	10.10.2018 - 19.12.2018
1 skráningar	61.500.000 kr.	287.383 kr./m²	23.11.2018 - 27.11.2018
13 skráningar	61.900.000 kr.	289.252 kr./m²	31.08.2018 - 01.09.2018
27 skráningar	Tilboð	-	20.08.2018 - 24.08.2018
2 skráningar	63.900.000 kr.	298.598 kr./m²	20.08.2018 - 24.08.2018

Lambhagavegur 13

113 Reykjavík

61.900.000

0

0

214m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

010102

010103

010104

010105

010106

010107

010202

010203

010204

010205

010206

010207

010201

010208

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Umsókn / FyrirspurnSamþykkt

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Bætt við afmörkun rýmis - 0107 sbr. BN054023Samþykkt

Bætt við afmörkun rýmis - 0107 sbr. BN054023Frestað

Breyting á salernumSamþykkt

Bætt við gluggaSamþykkt

Fjarlægja vegg og bæta við gluggumSamþykkt

Takmarkað byggingarleyfi f. jarðvinnuSamþykkt

GeymsluhúsnæðiSamþykkt

GeymsluhúsnæðiFrestað

GeymsluhúsnæðiFrestað

GeymsluhúsnæðiFrestað

Atvinnuhúsnæði með 16 sjálfstæðum eignarhlutum.Synjað

Atvinnuhúsnæði með 16 sjálfstæðum eignarhlutum.Frestað

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Umsókn / FyrirspurnSamþykkt

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Umsókn / FyrirspurnFrestað

Bætt við afmörkun rýmis - 0107 sbr. BN054023Samþykkt

Bætt við afmörkun rýmis - 0107 sbr. BN054023Frestað

Breyting á salernumSamþykkt

Bætt við gluggaSamþykkt

Fjarlægja vegg og bæta við gluggumSamþykkt

Takmarkað byggingarleyfi f. jarðvinnuSamþykkt

GeymsluhúsnæðiSamþykkt

GeymsluhúsnæðiFrestað

GeymsluhúsnæðiFrestað

GeymsluhúsnæðiFrestað

Atvinnuhúsnæði með 16 sjálfstæðum eignarhlutum.Synjað

Atvinnuhúsnæði með 16 sjálfstæðum eignarhlutum.Frestað

Verðmat Fastans

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum