05.10.2018 824088
Engjadalur 8
260 Reykjanesbær
45 myndir
27.900.000
404.348 kr. / m²
05.10.2018 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.10.2018
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
69m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
23.100.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2306913Byggingarnúmer*
1119699Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða fallega 2ja herbergja íbúð á annarri hæð í tveggja hæða fjölbýlishúsi með sérinngangi. Íbúðin er skráð 69 fm og er öll nýleg en húsið var byggt árið 2017.
EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN
Nánari lýsing:
Gengið er inn um sérinngang af svölum á 2. hæð.
Forstofa er rúmgóð með góðum hvítum skápum og ljósum flísum á gólfi.
Úr forstofu er gengið inn í mjög rúmgott þvottahús og geymslu sem eru í einu rými. Ljósar flísar á gólfum, skúffur undir þvottavél og þurrkara og skolvaskur með blöndunartækjum.
Stofa og eldhús eru í opnu og björtu rými. Harðparket á gólfum.
Í eldhúsi er falleg hvít innrétting, grá borðplata og innfelldur vaskur. AEG helluborð, blástursofn og uppþvottavél. Hvítar flísar eru á milli efri og neðri skápa.
Úr stofu er gengið út á góðar svalir sem snúa í suður.
Baðherbergi er með ljósum flísum á gólfi og hvítum flísum á veggjum. Falleg hvít innrétting með grárri borðplötu og postulíns vaski. Spegill á vegg og innfeld ledljós í lofti og í innréttingu. Upphengt salerni og sturta með gler vegg með hertu gleri.
Svefnherbergið er rúmgott með harðparketi á gólfi og hvítum góðum fataskáp.
Gólfhiti er í allri íbúðinni.
Virkilega falleg íbúð á góðum stað í Innri-Njarðvík. Eign sem vert er að skoða!
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, á netfanginu [email protected] og í síma 420-4050.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 40.000 með vsk, sbr. kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.840.000 kr. | 69.00 m² | 360.000 kr./m² | 2306931 | 26.01.2018 | ✅ | |||
| 24.840.000 kr. | 69.00 m² | 360.000 kr./m² | 2306933 | 23.02.2018 | ✅ | |||
| 27.600.000 kr. | 69.00 m² | 400.000 kr./m² | 2306931 | 28.11.2018 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 27.900.000 kr. | 404.348 kr./m² | 05.10.2018 - 26.10.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 824088
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 27.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 23.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 404.348
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 69
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.10.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.10.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.10.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engjadalur 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engjadalur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).