05.10.2018 824070
Langahlíð 15
105 Reykjavík
39 myndir
51.500.000
484.478 kr. / m²
05.10.2018 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.10.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
106.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1949Fasteignamat
44.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2013389Byggingarnúmer*
1011454Brunabótamat
-Verðmat Fastans
81.400.000 - 81.900.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Falleg talsvert endurnýjuð og vel skipulögð 106.3 fm 4ra herbergja íbúð á 3. hæð á vinsælum stað við Lönguhlíð 15. Gólfflötur íbúðar er 17,5 fm Húsinu hefur verið vel við haldið í gegnum árin, skipt var um glugga og húsið steinað á árunum 2008-2010. Virkilega vel staðsett eign í eftirsóttum stað í rótgrónu og góðu hverfi í nálægð við skóla, leikskóla, Klambratún, Öskjuhlíð og í göngufæri við miðborgina. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 106.3 fm, þar af er íbúðarrýmið 89,8 fm og geymslur 16,5 fm. Gólfflötur íbúðar er 107,3 fm þar sem 17,5 fm eru undir súð með lofthæð undir 180cm.Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 201-3389, nánar tiltekið eign merkt 03-01, birt heildarstærð 106.3 fm. Þar af er íbúðin skráðir 89,8 fm, gólfflötur 107,3 fm og sérgeymslur í sameign merktar 0401 er skráð 1,6 fm, 0402 skráð 1,6 fm, 0403 skráð 5,2 fm og 0404 skráð 8,1 fm.
Eignin skiptist í:Hol, 2 svefnherbergi, 2 stofu, eldhús, baðherbergi ásamt 4 geymslum í risi (möguleiki á að nýta eina geymsluna sem herbergi).
Nánari lýsing eignarinnar:
Íbúðarhæð:
Hol: Parketlagt, innbyggður fataskápur, tenging við öll herbergi, stofur, eldhús og bað.
Stofur: Tvær samliggjandi stofur með fallegum kvistum og fallegu útsýni. Parket á gólfi. Lítið mál væri að loka annarri stofunni og nýta hana sem 3 svefnherbergið.
Hjónaherbergi: Rúmgott, fallegur kvistur, hvítur fataskápur, parket á gólfi.
Herbergi 2: Rúmgott, fallegur kvistur, innbyggður fataskápur, parket á gólfi.
Bað: Flísalagt í hólf og gólf, sturta, ljós innrétting.
Ris: Í risi eru geymslur íbúðarinnar og er gengið í risið úr stigaholi. Ein stór geymsla í risi hefur verið nýtt af eigendum sem íbúðarherbergi fyrir þessa íbúð.
Einstaklega góð staðsetning í grónu hverfi við Klambratún og steinsnar frá miðbæ RVK.
Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Aðstoðarmaður, í síma 661-6021, tölvupóstur [email protected] eða Þórarinn M. Friðgeirsson lögg.fs sími 899-1882 , [email protected], eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
81.400.000 - 81.900.000Fjöldi samninga
1321Áætl. fermetraverð
765.366 kr./m²Staðalfrávik
12.47%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 824070
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 51.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 484.478
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 106.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.10.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.10.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.10.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Langahlíð 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1949
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Langahlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina