20.09.2018 821813
Hraunbær 109
110 Reykjavík
35 myndir
54.900.000
484.554 kr. / m²
20.09.2018 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.10.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113.3m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2004Fasteignamat
44.150.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1107331Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Virkilega vel skipulagt raðhús á tveim hæðum með þrem svefnherbergjum og sérafnota garði. Hús byggt 2004.
Nánari lýsing:
1.hæð
Anddyri: Flísalagt, rúmgott með góðum skáp.
Stofa: Opin og björt stofa, harðparket á gólfi, útgengt út á hellulagða verönd og garð.
Eldhús: Er opið að hluta inn í stofu, góð innrétting og borðkrókur.
Þvottahús/geymsla: Flísalagt og úr þvottahúsi/geymslu er sér hurð út.
Undir stiga er smá rými sem getur nýst sem geymsla eða skrifborðs aðstaða.
Upp á efri hæðina er góður stigi, stór gluggi í stigahús gefur mikla birtu inn í stigan. Teppi á stiga.
2.hæð
Hjónaherbergi: Rúmgott, harðparket, góður skápur. Útgengt út á svalir sem snúa til norðurs.
Barnaherbergi: Eru tvö, bæði nokkuð rúmgóð, harðparket á gólfi.
Baðherbergið: Er flísalagt, baðkar, upphengt wc, góð innrétting og gluggi á baði.
Garður: Fallegur suðurgarðu, hellulagður að hluta, trépallur og geymsluskúr er á lóðinni. Góð timburgirðing lokar af garðinn.
Þetta er í alla staði hið snyrtilegasta og vel skipulegt raðhús á tveim hæðum með þrem svefnherbergju.
Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur G. Sveinbjörnsson, löggiltur fasteignasali á Lind fasteignasölu, í síma 8228283 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi 0,4 - 0,8 % af heildar fasteignamati eignarinnar fyrir einstaklinga. 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt föst krónutala. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 821813
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 484.554
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.09.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.10.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.09.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 109
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 109
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Raðhús nr. 109B-109GSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að byggja úr forsteyptum einingum sex íbúða tvílyft
- ✅
Nýbygging, matshl. 01Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að byggja úr forsteyptum einingum þriggja hæða fjölbýlishús með tuttugu og tveimur íbúðum á lóðinni nr. 109, 109A-G við Hraunbæ. Húsið er matshluti 01 á lóðinni og hefur götunúmer 109-109A. Stærð: Matshl. 01, fjölbýlishús 1. hæð íbúðir o. fl. 596,1 ferm., 2. hæð íbúðir 518,8 ferm., 3. hæð íbúðir 518,8 ferm. Samtals 1633,7 ferm. og 5047,6 rúmm.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).