18.09.2018 821530
Melás 3
210 Garðabær
55 myndir
57.500.000
428.465 kr. / m²
18.09.2018 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.09.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
134.2m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1976Fasteignamat
42.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2071848Byggingarnúmer*
1026768Brunabótamat
-Verðmat Fastans
100.200.000 - 103.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ÁS fasteignasala s. 520-2600 kynnir:
Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á neðri hæð í fallegu tvíbýlishúsi með sérinngangi og innréttaðri stúdíó íbúð íbílskúr.
Eignin er alls 134,2 fm sem skiptist þannig að íbúðin sjálf er 95,1 fm og bílskúrinn (stúdíóíbúð) 39,1 fm skv. Þjóðskrá Íslands.
Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax
Nánari lýsing:
Anddyri: Rúmgott, flísar á gólfi, skápur.
Herbergi: Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi, gott skápapláss.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, upphengt salerni, innrétting kringum handlaug, sturtuklefi, ásamt tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Flísar á gólfi, rúmgott, innfelld uppþvottavél, span helluborð, gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp ásamt góðum borðkrók. Eldhús var endurnýjað sumarið
2017.
Stofa: Harðparket á gólfi, rúmgóð og björt, stórir gluggar, veggföst innrétting undir sjónvarpi, útgengt út á viðarverönd.
Viðarverönd: Ca 40 fm, afgirtur, í suður, byggður sumarið 2016
Garður: Sameiginlegur skjólsæll garður í rækt.
Bílskúr: Innréttaður sem stúdío íbúð með sérinngangi, skiptist í alrými, eldhús og salerni. (er í útleigu)
Bílastæði: Sérbílastæði fyrir framan Bílskúr.
Annað: Nýlegir gluggar og gler að mestu.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali í s. 772-7376 / [email protected]
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.000.000 kr. | 134.20 m² | 230.999 kr./m² | 2071848 | 05.06.2007 | ✅ | |||
| 66.500.000 kr. | 134.20 m² | 495.529 kr./m² | 2071848 | 19.05.2021 | ✅ | |||
| 76.900.000 kr. | 134.20 m² | 573.025 kr./m² | 2071848 | 14.06.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 64.900.000 kr. | 483.607 kr./m² | 25.03.2021 - 31.03.2021 |
2 skráningar | 56.900.000 kr. | 423.994 kr./m² | 30.12.2019 - 05.01.2020 |
2 skráningar | 57.900.000 kr. | 431.446 kr./m² | 26.11.2019 - 28.11.2019 |
3 skráningar | 57.500.000 kr. | 428.465 kr./m² | 18.09.2018 - 26.09.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 821530
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 42.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 428.465
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 134.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.09.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.09.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.09.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Melás 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1976
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Melás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).