15.09.2018 821275
Lindargata 39
101 Reykjavík
35 myndir
69.500.000
773.081 kr. / m²
15.09.2018 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.09.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
89.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
59.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2297936Byggingarnúmer*
1128289Brunabótamat
-Verðmat Fastans
76.245.288 - 90.677.198
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsilega og bjarta, 3ja herbergja á 6.hæð með suðursvölum og fallegu útsýni til suðurs og austur. Íbúðin er skráð samkvæmt F.M.R. samtals 89,9 fm. þar af er 7,8 fm. sérgeymsla í sameign. Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymlu fylgir íbúðinn. Um er að ræða hús byggt 2014 á einum vinsælasta stað borgarinnar. Einstök staðsetning í miðborginni, Harpan, verslanir, veitingahús og ýmis konar afþreying er á næsta leiti.
Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Í húsinu eru alls 36 íbúðir en á hæðinni eru alls 4 íbúðir. Íbúðin skiptist í anddyri hol, stofu, borðstofu, eldhús, 2 svefnherbergi og þvottahús. Fallegar innréttingar sérsmíði frá GKS trésmiðjunni, grábæsuð eikarspön. Íbúðin er loftræstar með vélrænu útsogi og innblæstri á upphituðu lofti. Íbúðin er upphituð með gólfhitakerfi.
Anddyri/hol: Fallegir fataskápar með rennihurðum, parket á gólfi. Komið er inní gott rými sem skiptist í borðstofu og stofu og útgengt út á góðar suðursvalir.
Eldhús: Falleg innrétting, vönduð tæki, Miele spanhelluborð, Miele ofn í vinnuhæð, kvartsplötur á borðum, og parket á gólfi.
Baðherbergi: Falleg innrétting frá GKS., kvartsplötur, baðkar með sturtuaðstöðu og glerhlið.
Hjónaherbergi: Fallegir sérsmíðaðar fataskápar og parket á gólfi.
Svefnherbergi: Er rúmgott og parket á gólfi.
Þvottahús: Er með innréttingu. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á einum besta stað í miðbænum. Þar sem stutt er í alla helstu þjónustu verslun, veitingastaði og afþreying. Íbúðin er í útleigu í dag og möguleiki að yfirtaka leigusamninginn.
Nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan TORG bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
76.245.288 - 90.677.198Fjöldi samninga
1136Áætl. fermetraverð
1.008.645 kr./m²Staðalfrávik
13.98%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 821275
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 59.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 773.081
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 89.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.09.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.09.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.09.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lindargata 39
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lindargata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 39
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
140901
Íbúð á 9. hæð
182 m²
Fasteignamat 2025
138.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
139.550.000 kr.
141001
Íbúð á 10. hæð
255 m²
Fasteignamat 2025
203.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
204.000.000 kr.
141101
Íbúð á 11. hæð
198 m²
Fasteignamat 2025
159.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
160.100.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina