07.09.2018 820288
Strandasel 1
109 Reykjavík
23 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
07.09.2018 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.09.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
93m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1975Fasteignamat
29.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2054653Byggingarnúmer*
1017217Brunabótamat
-Verðmat Fastans
60.600.000 - 61.300.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús: Strandasel 1, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 03 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 12. september 2018 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lind fasteignasala og Harpa Mjöll Grétarsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir fallega 3ja herbergja, 93m2 íbúð á 3. hæð við Strandasel 1, 109 Reykjavík. Eigin er staðsett í grónu og barnvænu hverfi þar sem stutt er í skóla og aðra þjónustu.Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og geymlu i sameign. Í sameign er einnig þvottahús með þvottavél og þurrkara og hjóla-og vagnageymsla. Í sameiginlegu rými inn af hjólageymslu hafa eigendur íbúða í stigaganginum sett upp litla líkamrækt.
Nánari lýsing:
Forstofan er opin inn í hol og eldhús.
Eldhúsið er flísalagt með gráum flísum og er með nýlegri innréttingu úr eik.
Stofan er björt og rúmgóð með útgengt á svalir í suður.
Hjónaherbergið er með stórum skápum.
Svefnherbergið er með skápum.
Baðherbergið er flísalagt og er með innréttingu. Gert ráð fyrir þvottavél en einnig er sameiginlegt þvottahús í sameign.
Geymsla með hillum er í sameign.
Á flestum gólfflötum er eikarparket en flísar í votrýmum.
Garðurinn er í sameign og er leiksvæði aftan við húsið.
Að sögn eiganda hafa eftirfarandi framkvæmdir farið fram:
Þakið var yfirfarið og gert við að hluta árið 2015.
Skólpið var myndað og hreinsað árið 2015.
Skipt var um gler í stofu árið 2015.
Baðherbergið var gert upp að hluta árið 2016.
Nýlegar hurðir inn í íbúðir í stigagangi.
Skipt var um ofn nýlega í stofu og stofan máluð.
Einnig var stigagangurinn málaður 2017.
Nánari upplýsingar gefur Harpa Mjöll Grétarsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 772 5583 eða með tölvupósti á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
60.600.000 - 61.300.000Fjöldi samninga
866Áætl. fermetraverð
651.664 kr./m²Staðalfrávik
9.03%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 820288
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 93
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.09.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.09.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.09.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Strandasel 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1975
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Strandasel
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina