07.09.2018 820258
Kirkjustétt 19
113 Reykjavík
43 myndir
55.900.000
448.636 kr. / m²
07.09.2018 - 47 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.10.2018
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
124.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2003Fasteignamat
40.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2262985Byggingarnúmer*
1110630Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Einstaklega björt og rúmgóð 124,6fm. fimm herbergja íbúð á 2. hæð ásamt góðu bílastæði í lokaðri bílageymslu í viðhalds litlu fjölbýli við Kirkjustétt í Grafarholti. Í íbúðinni eru fjögur rúmgóð herbergi. Þvotthús innan íbúðar. Góðar svalir með fallegu útsýni. Nýtt parket er á íbúðinni.
Nánar um eignina:
Komið er inn í rúmgott anddyri með skáp, parket á gólfi. Einnig er skóskápur sem fylgir eigninni.
Stofa er rúmgóð og björt, parket á gólfi. Útgengt er út á svalir frá stofu sem vísa út í garð með fallegu útsýni.
Eldhús með góðri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og parket á gólfi. Ísskápur getur fylgt eigninni.
Hjónaherbergi rúmgott með góðum skáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi I er með skáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með skáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi III er með parketi á gólfi.
Baðherbergi rúmgott með baðkari með sturtuaðstöðu, góð innrétting, gluggi og flísar á gólfi.
Stór sér geymsla í kjallara hússins skráðir 11 fm.
Rúmgott og vel staðsett bílastæði í lokuðum bílakjallara, aðstaða fyrir bílaþvott.
Snyrtileg sameign og góð hjóla- og vagnageymsla.
Húsið er klætt að utan og því viðhalds lítið. Fallegt útsýni er úr íbúðinni. Gróinn garður er við hússið með leiktækjum.
Göngufæri í skóla og leikskóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 8673040 eða á netfanginu [email protected] og Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 820258
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 55.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 448.636
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 124.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.09.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.10.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.09.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kirkjustétt 19
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kirkjustétt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 19
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina