26.08.2018 818579
Skeiðarvogur 97
104 Reykjavík
49 myndir
71.900.000
433.133 kr. / m²
26.08.2018 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.09.2018
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
166m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1956Fasteignamat
52.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2021988Byggingarnúmer*
1015713Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: [email protected]
Forstofa er með lökkuðum stein á gólfi og upphengi.
Stofa er með lökkuðum stein á gólfi og þaðan er útgengt í afgirtan pall til suðurs, aukagarður út af palli.
Eldhús er með lökkuðum stein á gólfi hvít innrétting og hillur.
Svefnherbergin eru tvö á efri hæð, í aðalsvefnherbergi er harðparket á gólfi og þaðan er útgengt á litlar suðursvalir.
Í rúmgóðu fataherbergi er parket á gólfi sem áður voru tvö herbergi, hægt að breyta aftur í fyrra form.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, innrétting í kringum vask, handklæðaofn, skápar, upphengt wc og gluggi.
Þvottahús er núna undir stiga á milli aðalhæðar og annarrar hæðar.
Geymsla er á háalofti, köld og svo lítil geymsla á annarri hæð, einnig stór geymsla í kjallara. Einnig er lítill geymsluskúr í garði með rafmagni.
Aukaíbúð:
Forstofa steinn á gólfi og tröppur á næstu hæð nýtast sem skógrind og upphengi.
Herbergi er með harðparketi á gólfi ásamt upphengi.
Stofan er rúmgóð og með harðparketi á gólfi
Baðherbergi er undir stiga flísar í hólf og gólf, wc og vaskur.
Eldhús er með flísum á gólfi og stórum hluta veggja, hvít innrétting og opin sturta.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
- Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
- Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
- Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
- Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK fasteignamiðlun því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.300.000 kr. | 166.00 m² | 236.747 kr./m² | 2021988 | 14.06.2007 | ✅ | |||
| 70.000.000 kr. | 166.00 m² | 421.687 kr./m² | 2021988 | 18.10.2018 | ✅ | |||
| 109.900.000 kr. | 166.00 m² | 662.048 kr./m² | 2021988 | 18.10.2022 | ✅ | |||
| 8.950.000 kr. | 166.00 m² | 53.916 kr./m² | 2021988 | 13.06.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 109.900.000 kr. | 662.048 kr./m² | 15.09.2022 - 14.10.2022 |
1 skráningar | 71.900.000 kr. | 433.133 kr./m² | 26.08.2018 - 04.09.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 818579
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 71.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 433.133
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 166
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.09.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.08.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skeiðarvogur 97
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skeiðarvogur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 97
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).