24.08.2018 818166
Arnarsmári 28
201 Kópavogur
41 myndir
43.900.000
443.434 kr. / m²
24.08.2018 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.09.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
99m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1993Fasteignamat
37.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2058453Byggingarnúmer*
1020526Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
****Arnarsmári 28, 3JA HÆÐ TIL VINSTRI****
Rúmgóð og björt 4ra herbergja endaíbúð 99 fm. á efstu hæð í 3ja hæða fjölbýli. Fallegt útsýni. Þvottahús innan íbúðar. Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni.
Komið er inn í forstofu með fataslá, parket á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð, parket á gólfum. Útgengt út á suð-vestur svalir með fallegu útsýni.
Eldhús með hvítri innréttingu, flísar á milli skápa, parket á gólfi og tengi fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi er með baðkari, snyrtileg baðinnrétting. Flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús er innan íbúðar, vaskur og innrétting. Flísar á gólfi.
Hjónaherbergi er með dúk á gólfi, skápar.
Tvö barnaherbergi, bæði með skápum, dúkur á er á öðru herberginu en plastparket á hinu.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla ásamt sameiginlegu háalofti.
Bílastæði fylgir eigninni.
Stutt er í leikskóla, skóla og íþróttir.
Allar nánari upplýsingar um eignina eru hjá Heiðu í síma 7791929 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.800.000 kr. | 99.00 m² | 260.606 kr./m² | 2058453 | 05.12.2012 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 99.00 m² | 303.030 kr./m² | 2058456 | 17.09.2015 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 99.00 m² | 454.545 kr./m² | 2058453 | 28.06.2017 | ✅ | |||
| 43.300.000 kr. | 99.00 m² | 437.374 kr./m² | 2058456 | 15.09.2018 | ✅ | |||
| 69.900.000 kr. | 99.00 m² | 706.061 kr./m² | 2058456 | 11.05.2022 | ✅ | |||
| 71.250.000 kr. | 99.00 m² | 719.697 kr./m² | 2058456 | 10.02.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 818166
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 43.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 37.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 443.434
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.09.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.08.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Arnarsmári 28
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1993
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Arnarsmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 28
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).