24.08.2018 818124
Lindargata 37
101 Reykjavík
31 myndir
59.900.000
568.851 kr. / m²
24.08.2018 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.08.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
105.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2010Fasteignamat
60.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2297918Byggingarnúmer*
1128288Brunabótamat
-Verðmat Fastans
84.500.000 - 103.800.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókaðu skoðun
Nánar um eignina:
Komið er inn í hol með góðum innbyggðum skáp og parket á gólfi.
Stofa og borðstofa er opin við eldhús, gólfsíðir gluggar og parket á gólfi. Útgengt er úr á svalir frá stofunni.
Eldhús með vandaðri eldhúsinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, Miele eldhústæki, granít borðplata og parket á gólfi.Gólfsíður gluggi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi, gólfsíður gluggi og parket á gólfi.
Svefnherbergi er í dag nýtt sem sjónvarpsherbergi, parket á gólfi.
Baðherbergi með innangengri flísalagðri sturtu, baðkari og góðri innréttingu. Flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús er innan íbúðar, góð innrétting og flísar á gólfi.
Gólfhiti er í allri íbúðinni.
Geymsla íbúðar er staðsett í kjallara hússins.
Sér stæði í bílageymslu er í lokuðum og upphituðum bílakjallara með rafbílahleðsu.
Sameign er afar snyrtileg með sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Allar nánari upplýisngar veitir Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867 3040 eða á netfanginu [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.900.000 kr. | 105.50 m² | 368.720 kr./m² | 2297906 | 27.06.2013 | ✅ | |||
| 36.900.000 kr. | 105.40 m² | 350.095 kr./m² | 2297902 | 21.07.2013 | ✅ | |||
| 47.900.000 kr. | 105.70 m² | 453.169 kr./m² | 2297914 | 30.10.2013 | ✅ | |||
| 43.932.000 kr. | 105.70 m² | 415.629 kr./m² | 2297910 | 04.12.2013 | ✅ | |||
| 37.000.000 kr. | 105.60 m² | 350.379 kr./m² | 2297898 | 10.12.2013 | ✅ | |||
| 49.500.000 kr. | 105.50 m² | 469.194 kr./m² | 2297918 | 23.12.2013 | ✅ | |||
| 68.500.000 kr. | 106.00 m² | 646.226 kr./m² | 2297918 | 27.06.2017 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 105.30 m² | 503.324 kr./m² | 2297902 | 12.12.2018 | ✅ | |||
| 88.000.000 kr. | 105.30 m² | 835.708 kr./m² | 2297902 | 13.02.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 89.900.000 kr. | 853.751 kr./m² | 25.09.2023 - 03.11.2023 |
5 skráningar | 91.900.000 kr. | 872.745 kr./m² | 05.05.2023 - 12.05.2023 |
1 skráningar | 56.700.000 kr. | 538.462 kr./m² | 12.10.2018 - 17.11.2018 |
1 skráningar | 56.900.000 kr. | 540.361 kr./m² | 29.08.2018 - 10.10.2018 |
2 skráningar | 59.900.000 kr. | 568.851 kr./m² | 10.08.2018 - 25.08.2018 |
3 skráningar | 61.900.000 kr. | 587.844 kr./m² | 20.04.2018 - 10.05.2018 |
2 skráningar | 64.000.000 kr. | 607.787 kr./m² | 22.03.2018 - 05.04.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 15 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 818124
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 60.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 568.851
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 105.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.08.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lindargata 37
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2010
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lindargata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 37
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að fjarlægja hurð og glugga á milli sólstofu 1106 og borðstofu íbúðar 1101 í fjölbýlishúsinu Lindargötu 37, mhl.13, á lóð nr. 14-16 við Skúlagötu.
Vísað til athugasemda.
- ✅
0601 - Loka svölumSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir svalalokun á íbúð 0601 mhl. 13 með póstalausu glerjunarkerfi sem rennur til hliðar á braut á húsinu á lóð nr. 37 við Lindargötu. Þinglýst samþykki fyrir svalalokun dags. 7. jan 2008 fylgir. Stækkun: 35,4 rúmm. 9.000
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1 september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr greinar nr 247 og 292 í byggingarreglugerð nr 112/2012 Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa
0601 - Loka svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir svalalokun á íbúð 0601 mhl. 13 með póstalausu glerjunarkerfi sem rennur til hliðar á braut á húsinu á lóð nr. 37 við Lindargötu. Stækkun: 35,4 rúmm. 9.000
Vísað til athugasemda á umsóknarblaði
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).