17.08.2018 814658

Söluskrá FastansLofnarbrunnur 26

113 Reykjavík

hero

29 myndir

56.900.000

367.097 kr. / m²

17.08.2018 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.08.2018

2

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

155m²

Fermetrar

Ekki tókst að greina fasteignasölu.

Bílskúr
Kjallari
Svalir
Verönd
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

**  OPIÐ HÚS MIÐVIKUDAGINN 22. ÁGÚST KL. 17:00-17:30  **  Fasteignasala Mosfellsbæjar s. 586 8080 kynnir: 155,0 m2 raðhús á tveimur hæðum í byggingu við Lofnarbrunn 26 í Reykjavík.
Um er að ræða 155,0 m2 miðjuraðhús á tveimur hæðum með bílskúr og er skráð á byggingarstigi 4 samkvæmt Þjóðskrá Íslands.  Húsið er steypt með steyptum stiga á milli hæða.  Stærðir skv. FMR: Íbúð 0101: 80,1 m2, íbúð 0201: 51,4 m2, bílskúr: 23,5 m2.
Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax

Komið inn í anddyri með gestasalerni, gengið eftir litlum gangi inn í bjart opið rými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi.  Gengið er út á rúmgóðar suðursvalir með glæsilegu útsýni yfir Úlfarsárdal.  Á neðri hæð hússins er rúmgott baðherbergi á vinstri hönd.  Við hliðina á baðherbergi eru þvottahús og aðskilin geymsla.  Á hægri hönd eru tvö stór herbergi, rúmgott fataherbergi er inn af öðru herbergjanna.  Útgengt er úr báðum herbergjum út á suðurverönd með fallegur útsýni yfir Úlfarsárdal.

Skipting skv. teikningu:
2. hæð: Sérinngangur. Anddyri. Gestasnyrting. Eldhús. Stofa og borðstofa. Steyptur stigi á milli efri og neðri hæðar. Svalir. Bílskúr.
1. hæð:  Baðherbergi. Tvö svefnherbergi. Geymsla. Gangur. Fataherbergi. Þvottahús. Gengið er út á verönd frá jarðhæð.

Skilalýsing.
Eignin skilast tilbúin til innréttinga samkvæmt byggingarstigi 5 ÍST 51:2001.  Húsið skilast filtað að utan með hvítu steiningarlími og máningu. Þó án svalahandriða.
Að öðru leyti er húsið fullbúið að utan. 
 
Að innan miðast skilalýsingin við tilbúið til innréttinga.  Að innan eru útveggir og innveggir einangraðir, múraðir og sandsparslaðir með 1 grunnumferð af málningu.
Loft eru spörsluð og máluð 1 grunnumferð. Rafmagnstafla er komin og vinnulýsing. Ídráttarrör  eru komin í útveggi auk þeirra pípulagna sem eru í útveggjum. Gólfhitalagnir eru komnar áhleyptar og þær kistur sem þurfa til gólfhitalagna.  Stammar í útveggi og rör í rör neysluvatn er komið.   
 
Inntök eru komin og greidd af seljanda en kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3 % sem er innheimt við endanlegt brunabótamat.
 
Kaupandi skal fá nýja byggingastjóra og meistara að verkinu við afendingu eignar.

Verð kr. 56.900.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080
 

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
54.200.000 kr.155.00 m²349.677 kr./m²230577809.10.2018

✅

119.000.000 kr.155.00 m²767.742 kr./m²230577814.08.2024

✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

030101

Raðhús á 1. hæð
155 m²

Fasteignamat 2025

109.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

106.500.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband