14.08.2018 814091
Þorláksgeisli 3
113 Reykjavík
47 myndir
52.900.000
416.208 kr. / m²
14.08.2018 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.08.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
127.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2005Fasteignamat
43.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2278043Byggingarnúmer*
1101519Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HELGAFELL fasteignasala kynnir:
Björt fjögurra herbergja 124,5 fm. endaíbúð á hæð, 2,6 fm. sér geymsla í sameign, ásamt bílastæði í lokaðri bílageymslu, samtals 127,1 fm.Forstofa: Eikarparket á gólfi og góður skápur. Inn af forstofu er 4,1fm. geymsla.
Stofa: Björt, eikarpartket á gólfi, útgengt á 12,9fm. skjólgóðar suðvestur svalir.
Eldhús: Eikarparket á gólfi, hvítfilmuð eldhúsinnrétting, ofn í vinnuhæð. Tengi fyrir uppþvottavél. Flísar milli efri og neðri skápa. Bjartur borkrókur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með baðkari og sturtuklefa. Opnanlegur gluggi á baðherbergi.
Hjónaherbergi: Eikarparket á gólfi, tvöfaldur skápur og horngluggi.
Barnaherbergi I: Eikarparket á gólfi, horngluggi og skápur.
Barnaherbergi II: Eikarparket á gólfi, skápur.
Þvottahús: Flísar á gólfi, borðplata með vask og hillu.
Stæði í bílageymslu ásamt snyrtilegri sameign með hjóla- og vagnageymslu.
Búið er að hvítfilma eldhúsinnréttinguna og skápa í íbúðinni.
Smelltu hér til að opna söluyfirlit
Fyrir nánari upplýsingar:
Rúnar Þór Árnason s: 7755 805 / [email protected]
Knútur Bjarnason s: 7755 800 / [email protected]
----------------------------------------------------------
- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.000.000 kr. | 127.10 m² | 251.770 kr./m² | 2278048 | 17.10.2008 | ❌ | |||
| 31.500.000 kr. | 127.10 m² | 247.836 kr./m² | 2278043 | 30.04.2014 | ✅ | |||
| 32.000.000 kr. | 127.10 m² | 251.770 kr./m² | 2278048 | 13.06.2014 | ❌ | |||
| 51.500.000 kr. | 127.10 m² | 405.193 kr./m² | 2278048 | 11.06.2018 | ✅ | |||
| 84.000.000 kr. | 127.10 m² | 660.897 kr./m² | 2278048 | 06.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 84.900.000 kr. | 667.978 kr./m² | 15.05.2024 - 31.05.2024 |
1 skráningar | 51.900.000 kr. | 408.340 kr./m² | 23.08.2018 - 23.11.2018 |
1 skráningar | 52.900.000 kr. | 416.208 kr./m² | 14.08.2018 - 24.08.2018 |
1 skráningar | 52.500.000 kr. | 413.061 kr./m² | 10.04.2018 - 21.04.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 814091
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 52.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 43.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 416.208
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 127.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.08.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þorláksgeisli 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þorláksgeisli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).