13.08.2018 813927
Laugavegur 133
105 Reykjavík
37 myndir
59.900.000
558.769 kr. / m²
13.08.2018 - 26 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.09.2018
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
107.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1962Fasteignamat
41.450.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2009732Byggingarnúmer*
1012258Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 107,2fm.
Fáðu sent söluyfirlitið SAMSTUNDIS með því að smella HÉR
Í dag skiptist eignin í tvær 2ja herbergja íbúðir hvor með sér inngangi á jarðhæð.
Eignin hefur lengi verið leigð út í skamtímaleigu á leiguvefnum homeaway.com
Eignin var eitt sinn verslunarhúsnæði og er með mikilli lofthæð og gæti hentað vel sem slíkt eða jafnvel sem vinnustofa og hinsvegar íbúð.
Báðar íbúðirnar eru með sér inngangi, önnur íbúðin snýr að Laugavegi og skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými.
Svefnherbergi mjög rúmgott og bjart. Baðherbergi með baðkari/sturtu og flísum á gólfi.
Hin íbúðin snýr til norðurs að fallegum garði milli Bríetartúns og Laugavegar með bílastæðum og leikvelli.
Íbúðin er á tveim hæðum og skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, þaðan liggur stigi níður í herbergi og baðherbergi.
Aukin lofthæð er í íbúðunum sem gefur þeim skemtilegt yfirbragð.
Smelltu hér og skoðaðu eignina í 3D SÝN einskonar sýndarveruleiki. Íbúð 1.
Smelltu hér og skoðaðu eignina í 3D SÝN einskonar sýndarveruleiki. íbúð 2.
Eignin er einkar vel staðsett, steinsnar frá ört vaxandi starfsemi matartorgsins á Hlemmi.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Allar frekari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir:
Hörður Björnsson í síma 660 8002 eða [email protected]
Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum.
(Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – almennt ca 50 til 60 þúsund mismunandi eftir lánastofnunum.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
EF ÞÚ ERT Í SÖLUHUGLEIÐINGUM ER ÞÉR VELKOMIÐ AÐ HAFA SAMBAND OG FÁ FRÍTT OG SKULDBINDINGALAUST SÖLUVERÐMAT Á ÞÍNA EIGN
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
7 skráningar | 59.900.000 kr. | 558.769 kr./m² | 12.01.2018 - 30.01.2018 |
5 skráningar | 64.000.000 kr. | 597.015 kr./m² | 05.05.2017 - 12.05.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 12 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 813927
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 558.769
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.09.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.08.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Laugavegur 133
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1962
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Laugavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 133
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010001
Afmörkuð séreign á jarðhæð
48 m²
Fasteignamat 2025
36.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.550.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnAfgreitt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er um leyfi til að skrá eign F2009731, með rýmisnúmerið 01-0001 sem íbúð í húsi á lóð nr. 133 við Laugaveg. Erindi fylgir bréf umsækjanda ásamt skissu dags. 4. maí 2022
, samræmist ekki ákvæðum byggingarreglugerðar um íbúðarhúsnæði.
- ❌
Umsókn / FyrirspurnNeikvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er um leyfi til að skrá kjallara rými 01-0001 sem íbúð í húsi á lóð nr. 133 við Laugaveg. Stærð er: Óbreytt. Erindi fylgir afrit fasteignayfirlits dags. 18. maí 2021, afrit leyfis til einkaskipta dags. 3. maí 2021 og ljósmyndir teknar innan séreignar mótteknar þann 7. september 2021.
Sjá leiðbeiningar á umsagnarblaði.
- ❌
Umsókn / FyrirspurnNeikvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort að eign merkt 0001, fastanúmer 200-9731, sé samþykkt sem íbúðarhúsnæði í húsi á lóð nr. 133 við Laugaveg.
Samanber athugasemdablað.
- ✅
Breyta verslun í íbúðirSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði á fyrstu hæð í tvær íbúðir og breyta framhlið hússins á lóðinni nr. 133 við Laugaveg. Einnig er sótt um samþykki fyrir áður gerðri séreign í kjallara hússins. Samþykki meðeigenda (á teikn.), afsal dags. 5. september 1984 og bréf hönnuðar (ódags.) fylgja erindinu. Stærð: Stækkun við framhlið húss 2,1 ferm. og 6,7 rúmm.
Breyta verslun í íbúðirFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði á fyrstu hæð í tvær íbúðir og breyta framhlið hússins lóðinni nr. 133 við Laugaveg. Einnig er sótt um samþykki fyrir áður gerðri séreign í kjallara hússins. Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu. Afsal dags. 5. september 1984 fylgir erindinu. Bréf hönnuðar (ódags.) fylgir erindinu. Stærð: Stækkun við framhlið húss 2,1 ferm. og 6,7 rúmm.
Breyta verslun í íbúðirFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði á fyrstu hæð í tvær íbúðir, breyta framhlið húss og koma fyrir bílastæði á lóðinni nr. 133 við Laugaveg. Einnig er sótt um samþykki fyrir áður gerðri séreign (ósamþ. íb.) í kjallara hússins. Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu.
Breyta verslun í íbúðirFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði á fyrstu hæð í tvær íbúðir í húsinu á lóðinni nr. 133 við Laugaveg.
(fsp).einstaklingsíbúðirAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að innrétta 2-3 íbúðir á 1. hæð í stað verslunarhúsnæðis ásamt í hluta kjallara fjöleignarhússins á lóð nr. 133 við Laugaveg. Svo að unnt sé að taka afstöðu til erindisins þarf að gera betur grein fyrir því.
- ❌
Afmörkun áður gerðrar íb. á 1. hæðSynjað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir afmörkun áður gerðrar en ósamþykktrar íbúðar í austurhluta fyrstu hæðar hússins nr. 133 við Laugaveg.
Afmörkun áður gerðrar íb. á 1. hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðri íbúð í austurhluta fyrstu hæðar hússins nr. 133 við Laugaveg.
(fsp) Ný íbúð á 1. hæðAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að koma fyrir íbúð í austurhluta fyrstu hæðar hússins nr. 133 við Laugaveg, að mestu í samræmi við meðfylgjandi teikningar. Nei. Uppfyllir ekki ákvæði byggingarreglugerðar.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).