11.08.2018 813852

Söluskrá FastansLautasmári 26

201 Kópavogur

hero

21 myndir

43.500.000

457.413 kr. / m²

11.08.2018 - 19 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.08.2018

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

95.1

Fermetrar

Fasteignasala

Landmark

[email protected]
896-2312
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

LANDMARK fasteignamiðlun kynnir:  Mjög góð 95,1 fm, 3ja herbergja íbúð á 2. hæð á mjög vinsælum stað í Smárahverfinu í Kópavogi.  Íbúðin er laus til afhendingar. Suðvestursvalir.  Göngufæri í leikskóla, grunnskóla og alla íþróttaaðstöðu Breiðabliks.  Annars er nær öll önnur þjónusta í nágrenninu.  Skipting eignar:  Íbúð er 87,4 fm og geymsla 7,7 fm.

Forstofa/ hol er með parketi og fataskáp.
Stofan er með parketi og þaðan er útgengt á suðvestursvalir.
Svefnherbergin tvö eru með parketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt með baðherbergi og nýjum/nýlegum vaskskáp,
Eldhúsið er með eldri innréttingu, flísum á gólfi og borðkrók.  Inn af eldhúsi er þvottahús.

Í sameign er geymsla íbúðar ásamt hjóla- og vagnageymslu.  Við húsið er skemmtilegur leikvöllur.

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða [email protected]
---------------------------------------------------------------

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

  1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
  2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
  3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
  4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK  fasteignamiðlun  því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
22.750.000 kr.95.10 239.222 kr./m²223037229.07.2011

27.800.000 kr.95.10 292.324 kr./m²223037005.02.2014

30.000.000 kr.95.10 315.457 kr./m²223037202.05.2016

42.000.000 kr.95.10 441.640 kr./m²223037214.09.2018

63.250.000 kr.95.10 665.089 kr./m²223037018.10.2022

67.900.000 kr.95.10 713.985 kr./m²223037229.08.2024

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

030102

Íbúð á 1. hæð
96

Fasteignamat 2025

69.150.000 kr.

Fasteignamat 2024

66.550.000 kr.

030101

Íbúð á 1. hæð
95

Fasteignamat 2025

68.900.000 kr.

Fasteignamat 2024

66.300.000 kr.

030201

Íbúð á 2. hæð
95

Fasteignamat 2025

69.650.000 kr.

Fasteignamat 2024

67.050.000 kr.

030202

Íbúð á 2. hæð
96

Fasteignamat 2025

68.750.000 kr.

Fasteignamat 2024

66.500.000 kr.

030301

Íbúð á 3. hæð
96

Fasteignamat 2025

70.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

67.400.000 kr.

030302

Íbúð á 3. hæð
98

Fasteignamat 2025

70.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

67.800.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband