10.08.2018 813817
Helluvað 1
110 Reykjavík
39 myndir
51.900.000
432.861 kr. / m²
10.08.2018 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.08.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
119.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
41.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2280588Byggingarnúmer*
1112001Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg og vel skipulögð, fjögurra herbergja enda íbúð á jarðhæð með sérinngangi, í Helluvaði 1-5. Eignin er skráð 119,9 fm sem samanstanda af anddyri, holi, alrými með stofu/ borðstofu og eldhúsi, þremur svefnherbergjum, baðherbergi og þvottaherbergi, þar af er geymsla (12 fm) í sameign. Stór afgirt timburverönd er til suðvesturs. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla eru í sameign í kjallara. Eigninni fylgir einnig sér bílastæði í lokaðri bílageymslu sem er ekki skráð í fermetratölum eignar, Íbúðin er í vesturenda hússins, með glugga á þrjá vegu og er á jarðhæð.
Allar nánari upplýsingar veitir Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða [email protected]
Skoðaðu þessa eign í 3-D sýn í tölvunni með því að smella HÉR
Nánari lýsing:
Komið er inn í gott flísalagt anddyri með góðum fataskáp. Frá anddyri er komið inn í rúmgott hol sem tengir rými íbúðarinnar. Alrýmið er nokkuð stórt og bjart með gluggum til suðurs. Eldhúsið er opið að stofunni og með fallegri innréttingu með kirsuberja spæni, flottum stállituðum háf, flísum á milli efri og neðri skápa og veggfastri eyju með eldavélahellu og góðu vinnuplássi. Borðstofa og stofa eru í alrýminu og er útgengi út á stóra afgirta timburverönd frá stofu. Baðherbergið er rúmgott og flísalagt í hólf og gólf og er með fallegri innréttingu með kirsuberjaspón, upphengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Svefnherbergin eru þrjú og eru misstór. Hjónaherbergið er stórt og með góðum fataskápum. Barnaherbergin eru misstór og eru bæði með fataskápum. Þvottaherbergið er rúmgott og með fráleggsborði, vaski og skáp. Samstætt eikarparket (rauðeik) er á gófum íbúðarinnar fyrir utan forstofu, baðherbergi og þvottaherbergi þar sem gólf eru flísalögð með samstæðum ljósum flísum. Innréttingar og fataskápar eru klædd með kirsuberjaspæni.
Rúmgóð hjóla og vagnageymsla með útgengi út í garðinn er í sameign í kjallara, ásamt sér geymslu (12 fm).
Sameign er vel um gengin og þrifaleg, Bílageymslan lítur vel út og þar er einnig þvotta aðstaða fyrir bíla. Sameiginlegur garður er snyrtilegur og barnvænn og eru leiktæki í garðinum, sunnan megin, fyrir aftan húsið. Húsið lítur út fyrir að hafa verið í góðu viðhaldi og lítur mjög vel út.
Um er að ræða góða eign í barnvænu hverfi. Snyrtilegt umhverfi og stutt göngufæri er í leikskólan Æfintýri við Árvað 3 og Norðlingaskóla sem mjög vel er látið af.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar..
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 813817
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 51.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 432.861
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 119.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 10.08.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Helluvað 1-5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Helluvað
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík610806-0660 Helluvað 1-5, Sótt er um leyfi til að gera svalalokanir á hús á lóð nr. 1-5 við Helluvað. Erindi fylgir samþykki 17 af 24 meðeigenda frá lögboðuðum húsfélagsfundi, dags. 19. apríl 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).