08.08.2018 813491
Engjadalur 8
260 Reykjanesbær
39 myndir
26.800.000
432.258 kr. / m²
08.08.2018 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.08.2018
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
62m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
20.750.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2306917Byggingarnúmer*
1119699Brunabótamat
-Verðmat Fastans
37.700.000 - 40.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:
Vorum að fá fá í sölu glæsilega 2ja herbergja íbúð við Engjadal 8 Í Reykjanesbæ, Eignin er á 1.hæð með sérinngangi, sérverönd og tvö merkt bílastæði. Falleg og vel skipulögð íbúð á eftirsóttum stað.Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúð 62 fm
Gildandi fasteignamat 2018 Fyrirhugað fasteignamat 2019
20.750.00 kr. 26.750.000 kr.
Nánari lýsing:
Sérinngangur. Anddyri með fataskáp. Inn af anddyri er þvottahús/geymsla. Björt og góð stofa með útgengt á steypta sérverönd. Eldhús er opið inn að stofu og er með fallegri hvítri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrókur. Stórt hjónaherbergi með góðum fataskápum. Flísalagt baðherbergi með hvítri innréttingu, sturtuaðstöðu og upphengdu salerni.
Í Sameign er hjóla- og vagnageymsla. Tvö sérmerkt stæði fylgja eigninni.
Lóð: Bílastæði fyrir framan eignina eru malbikuð og göngustígur hellulagður. Garðurinn er sameignlegur og með leiktækjum.
Upplýsingar: Skráð byggingar ár eignarinnar er 2017. Búið er að heimila að byggja timburpall á sérafnotareit. Falleg og vel skipulögð íbúð í nýlegu húsi sem vert er að skoða.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
37.700.000 - 40.700.000Fjöldi samninga
47Áætl. fermetraverð
607.443 kr./m²Staðalfrávik
22.51%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 813491
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 26.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 20.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 432.258
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 62
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.08.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engjadalur 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engjadalur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina