hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
02.08.2018 813092
43 myndir
363.894 kr. / m²
02.08.2018 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.08.2018
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
NÝTT Í SÖLU - MJÖG FALLEG 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ Á FRÁBÆRUM STAÐ Í EFRA BREIÐHOLTI. OPIÐ HÚS MÁNUDAGINN 13.ÁGÚST 2018, KL. 16,30 - 17.00 ÍBÚÐ 03-02. Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S:896-5222
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, Sími: 896-5222, kynna: Nýkomin í einkasölu mjög falleg talsvert endurnýjuð 4ra herbergia 105,8 fm íbúð á 3.hæð í góðu velstaðsettu fjölbýli á besta stað í efra Breiðholti. Nokkur skref í alla skóla, verslanir, þjónustu, sund, íþróttir, Elliðárdalinn og fl. Verið er að gera við húsið og mála að utan (langt komið) og greiðir seljandi fyrir þær framkvæmdir.
SKIPULAG: Hol með miklum hvítlökkuðum skápum. Rúmgóð stofa og borðstofa með útgengt á góðar flísalagðar suðvestur svalir, fallegt útsýni á Bláfjöll og fl. Velskipulagt eldhús með borðkrók, fín viðarinnrétting með flísum milli skápa. Nýlegt keramik helluborð og ofn. Innra hol með miklum hvítlökkuðum skápum sem m.a. rúma litla frystikistu. 3 svefnherbergi, öll með skápum. Endurnýjað (ca 5 ár) flísalagt baðherbergi með sturtuklefa, baðkari, innréttingu, handklæðaofni, skemmtilegum ljósakappa í lofti með halogenljósum og svo sérlögn fyrir þvottavél og þurkara. GÓLFEFNI: Parket á herbergjum og stofu. Nýlegar flísar á holi, eldhúsi og baði þar sem sett var hljóðeinangrun undir flísarnar. Sérgeymsla á jarðhæðinni og sameiginlegt þvottaherbergi + hjólageymsla.
ANNAÐ: Verið er að gera við húsið að utan og mála það. Greiðir seljandi fyrir þær framkvæmdir sem þegar hafa verið ákveðnar og eru í gangi. Samkvæmt upplýsingum frá seljanda er nýl.gluggi í eldhúsi og annað gler gott m.a. nýlega endurnýjað í svefnherbergjum. Nýlegur miðstöðvarofn er í stofu og hjónaherberginu. Verið er að að setja upp öryggismyndavélar við húsið (hurðir, bakhlið, bílaplan).
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222 [email protected]
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 30 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222.
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 813092
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 33.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 363.894
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 105.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.08.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurhólar 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1973
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurhólar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
20.500.000 kr. | 105.40 m² | 194.497 kr./m² | Fjölbýli | 2050384 | 05.07.2012 | ✅ | ||
16.500.000 kr. | 106.00 m² | 155.660 kr./m² | Fjölbýli | 2050381 | 14.09.2012 | ✅ | ||
20.900.000 kr. | 106.00 m² | 197.170 kr./m² | Fjölbýli | 2050381 | 03.04.2013 | ❌ | ||
20.400.000 kr. | 106.00 m² | 192.453 kr./m² | Fjölbýli | 2050381 | 06.11.2013 | ✅ | ||
22.700.000 kr. | 105.20 m² | 215.779 kr./m² | Fjölbýli | 2050378 | 03.02.2014 | ❌ | ||
25.750.000 kr. | 105.40 m² | 244.307 kr./m² | Fjölbýli | 2050384 | 20.07.2015 | ✅ | ||
39.000.000 kr. | 105.40 m² | 370.019 kr./m² | Fjölbýli | 2050384 | 23.02.2018 | ✅ | ||
37.000.000 kr. | 105.80 m² | 349.716 kr./m² | Fjölbýli | 2050382 | 20.09.2018 | ✅ | ||
50.750.000 kr. | 105.40 m² | 481.499 kr./m² | Fjölbýli | 2050384 | 12.01.2022 | ✅ | ||
58.000.000 kr. | 106.00 m² | 547.170 kr./m² | Fjölbýli | 2050381 | 21.03.2023 | ✅ | ||
54.000.000 kr. | 105.20 m² | 513.308 kr./m² | Fjölbýli | 2050378 | 20.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
2 skráningar | 37.900.000 kr. | 358.223 kr./m² | 15.08.2018 - 24.08.2018 |
1 skráningar | 38.500.000 kr. | 363.894 kr./m² | 02.08.2018 - 16.08.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá