30.07.2018 812863
Engihjalli 19
200 Kópavogur
41 myndir
33.500.000
372.222 kr. / m²
30.07.2018 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.08.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
90m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
30.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2060094Byggingarnúmer*
1021109Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúð staðsett í stuttu göngufæri frá leikskólanum Efstahjalla og Álfhólsskóla (bekkjardeildum frá 5. - 10. bekk). Aðeins lengra göngufæri í Álfhólsskóladeildirnar frá 1. - 4. bekk.
Stutt í verslun og þjónustu.
Eignin skiptist í: forstofu, hol, eldhús, stofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi og sérgeymslu.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í flísalagða forstofu sem er með fataskáp. Úr forstofu er gengið inn í parketlagt hol og þaðan inn í aðrar vistarverur íbúðarinnar. Stofan er afar björt og úr henni er gengið út á suðursvalir. Einstakt útsýni úr stofu. Eldhúsið er með L-laga innréttingu, efri og neðri skápum. Borðkrókur í eldhúsi og einstakt útsýni. Svefnherbergin eru bæði parketlögð og hjónaherbergið er með góðum fataskáp, úr hjónaherbergi er gengið út á austursvalir. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, innrétting og baðkar. Rýmið er gluggalaust.
Sameiginlegt þvottahús með tveimur öðrum íbúðum á hæðinni, hver íbúð með sín eigin tæki.
Sérgeymsla í kjallara. Hún er ekki hluti af skráðum fermetrafjölda íbúðarinnar hjá Þjóðskrá Íslands.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Hér má sjá grunnteikningu.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali í gsm: 862-1110 eða email: [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan 101 Reykjavík því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fylgstu með á facebook: 101 Reykjavík fasteignasala og Hrafnhildur Björk lgfs.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 50.200 kr.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.600.000 kr. | 90.00 m² | 195.556 kr./m² | 2060112 | 10.07.2007 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 90.00 m² | 205.556 kr./m² | 2060100 | 14.08.2007 | ✅ | |||
| 17.600.000 kr. | 89.20 m² | 197.309 kr./m² | 2060109 | 31.10.2007 | ✅ | |||
| 19.650.000 kr. | 90.00 m² | 218.333 kr./m² | 2060136 | 07.11.2007 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 89.20 m² | 201.794 kr./m² | 2060139 | 14.12.2007 | ✅ | |||
| 19.500.000 kr. | 90.00 m² | 216.667 kr./m² | 2060124 | 10.01.2008 | ✅ | |||
| 15.800.000 kr. | 90.00 m² | 175.556 kr./m² | 2060118 | 06.09.2011 | ✅ | |||
| 20.803.000 kr. | 90.00 m² | 231.144 kr./m² | 2060136 | 22.12.2011 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 90.00 m² | 272.222 kr./m² | 2060118 | 02.01.2012 | ❌ | |||
| 20.500.000 kr. | 90.00 m² | 227.778 kr./m² | 2060118 | 07.02.2013 | ❌ | |||
| 18.500.000 kr. | 90.00 m² | 205.556 kr./m² | 2060094 | 27.12.2013 | ✅ | |||
| 19.800.000 kr. | 89.20 m² | 221.973 kr./m² | 2060115 | 17.02.2014 | ✅ | |||
| 26.100.000 kr. | 90.00 m² | 290.000 kr./m² | 2060124 | 06.01.2016 | ✅ | |||
| 28.000.000 kr. | 90.00 m² | 311.111 kr./m² | 2060130 | 22.09.2016 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 90.00 m² | 377.778 kr./m² | 2060094 | 03.07.2017 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 89.20 m² | 459.641 kr./m² | 2060139 | 30.05.2018 | ✅ | |||
| 25.000.000 kr. | 89.20 m² | 280.269 kr./m² | 2060121 | 16.08.2018 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 90.00 m² | 377.778 kr./m² | 2060124 | 04.09.2018 | ✅ | |||
| 36.800.000 kr. | 89.20 m² | 412.556 kr./m² | 2060139 | 27.09.2018 | ✅ | |||
| 32.300.000 kr. | 90.00 m² | 358.889 kr./m² | 2060136 | 17.09.2018 | ✅ | |||
| 36.000.000 kr. | 89.20 m² | 403.587 kr./m² | 2060103 | 25.10.2018 | ✅ | |||
| 36.900.000 kr. | 90.00 m² | 410.000 kr./m² | 2060118 | 31.10.2018 | ✅ | |||
| 36.500.000 kr. | 89.20 m² | 409.193 kr./m² | 2060121 | 04.02.2019 | ✅ | |||
| 35.500.000 kr. | 89.20 m² | 397.982 kr./m² | 2060133 | 09.09.2020 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 90.00 m² | 455.556 kr./m² | 2060112 | 10.05.2021 | ✅ | |||
| 46.500.000 kr. | 90.00 m² | 516.667 kr./m² | 2060118 | 03.11.2021 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 89.20 m² | 538.117 kr./m² | 2060127 | 28.09.2022 | ✅ | |||
| 47.500.000 kr. | 89.20 m² | 532.511 kr./m² | 2060109 | 04.01.2023 | ✅ | |||
| 50.600.000 kr. | 90.00 m² | 562.222 kr./m² | 2060130 | 17.04.2023 | ✅ | |||
| 56.700.000 kr. | 90.00 m² | 630.000 kr./m² | 2060118 | 28.02.2024 | ✅ | |||
| 56.500.000 kr. | 89.20 m² | 633.408 kr./m² | 2060109 | 07.05.2024 | ✅ | |||
| 52.000.000 kr. | 90.00 m² | 577.778 kr./m² | 2060094 | 04.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 812863
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 30.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 372.222
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.07.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engihjalli 19
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engihjalli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 19
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).