24.07.2018 812444
Stakkholt 2
105 Reykjavík
31 myndir
45.900.000
643.759 kr. / m²
24.07.2018 - 27 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.08.2018
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
71.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
43.350.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
-Verðmat Fastans
60.800.000 - 61.800.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin skiptist í alrými með stofu og eldhúsi, svefnherbergi, og baðherbergi ásamt stórum svölum í norður. Stæði í bílageymlu og geymsla í sameign.
Allar nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir, Löggiltur fasteignasali, í síma 690-4966 , tölvupóstur [email protected]. eða Karen Ósk Sampsted, í síma 869-9967, tölvupóstur [email protected]
Nánari lýsing: 71,3 fm. íbúð við Stakkholt 2a, Reykjavík. Íbúðin er skráð 6,7 fm. og geymsla 7,6, samtals 71,3 fm.
Komið er inn í alrými sem rúmar opið eldhús búið öllum helstu tækjum, stofu og borðstofu og útgengi á svalir með stórfenglegu útsýni. Rúmgott svefnherbergi með góðu skápaplássi. Baðherbergi er einnig rúmgott og snyrtilegt með sturtu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Íbúðin er öll parketlögð, fyrir utan baðherbergi, sem er flísalagt í hólf og gólf. Stæðí í bílakjallara og góð geymsla í sameign.
Um er að ræða flotta eign á efstu hæð, miðsvæðis í Reykjavík. Stutt er í alla þjónustu.
Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
60.800.000 - 61.800.000Fjöldi samninga
1327Áætl. fermetraverð
866.480 kr./m²Staðalfrávik
9.72%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 812444
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 43.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 643.759
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 71.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.07.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stakkholt 2a
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stakkholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina