23.07.2018 812387
Engihjalli 17
200 Kópavogur
53 myndir
33.900.000
376.667 kr. / m²
23.07.2018 - 45 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.09.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
90m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
28.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2060045Byggingarnúmer*
1021108Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova kynnir til sölu 3ja herbergja íbúð í Engihjalla í Kópavogi.
Íbúðin er á fyrstu hæð hússins. Samkvæmt fasteignamati ríkisins er íbúðin skráð 90 fm auk geymslu í kjallara.
Eignin skiptist í: forstofu, borðstofu, eldhús, stofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi og sérgeymslu ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Nárnari lýsing
Forstofa: Flísalögð með góðum fataskáp.
Stofa: Stofan er björt og rúmgóð með góðum gluggum og útgengi út á svalir.
Borðstofa: Rúmgott rými, parket á gólfi
Eldhús: Nýleg innrétting og stórir nýlegir gluggar. Korkur á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, stór skápur. Útgegnt út á stórar svalir.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og góður skápur.
Baðherbergi: Snyrtilegt og með nýlegri innréttingu, flísar á gólfi og veggjum inní baði.
Þvottahús: er á hæðinni við hliðina á íbúðinni, í sameign með tveimur öðrum íbúðum.
Nærumhverfið: Stutt er í leikskóla og grunnskóla. Verslunnarkjarninn í Efstahjalla er hinum megin við götuna og stutt er í flesta þjónustu.
Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 812387
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 376.667
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.09.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.07.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engihjalli 17
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engihjalli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 17
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina