07.07.2018 810986
Sæviðarsund 27
104 Reykjavík
23 myndir
46.500.000
421.960 kr. / m²
07.07.2018 - 46 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.08.2018
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
110.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1968Fasteignamat
42.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2018632Byggingarnúmer*
1017764Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
450 Fasteignasala kynnir:
450 FASTEIGNASALA KYNNIR :Vel skipulögð íbúð með stæði í bílskúr í vinsælu hverfi.
Íbúðin er í rólegu og snyrtilegu fjórbýlishúsi.
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 110.2 m2.
Fasteignamat næsta árs samkv. Þjóðskrá Íslands er 45.250.000 kr.
Nánari lýsing:
Forstofa er opið rými með góðum skáp
Eldhús er flísalagt með snyrtilegri innréttingu
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð með stórum gluggum. Parket og flísar á gólfi. Útgengi út á svalir.
Svalir eru 12,8 m2 og L-laga. Þær snúa til suðurs og vesturs
Tvö svefnherbergi eru með parket á gólfi. Í hjónaherbergi er góður fataskápur.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari, innréttingu og salerni.
Innfeld halogen lýsing í stofu, gangi, hjónaherbergi og eldhúsinnréttingu.
Gluggar og gler endurnýjað innan íbúðar 2015.
Eigninni fylgir sérgeymsla á jarðhæð og rými í sameiginlegum bílskúr. Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð.
Í sameign er útleiguherbergi sem er í útleigu en tekjur af því halda uppi hússjóði.
Sameiginlegur skjólgóður bakgarður er við húsið með stórum sameiginlegum palli. Sameignin er snyrtileg og stigagangur er nýlega málaður.
Vel staðsett eign við Laugardalinn. Langholtsskóli og leikskólar í göngufæri.
Nánari upplýsingar veitir :
Helen Sigurðardóttir Löggiltur fasteignasali, S: 849-1921 tölvupóstur [email protected]
Páll Heiðar Pálsson, Löggiltur fasteignasali. S: 775-4000 [email protected]
www.fasteignafrettir.is
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 810986
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 42.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 421.960
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 110.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.07.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sæviðarsund 27
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sæviðarsund
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 27
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina