06.07.2018 810852
Fannarfell 4
111 Reykjavík
27 myndir
25.900.000
375.907 kr. / m²
06.07.2018 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.07.2018
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
68.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1973Fasteignamat
23.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2052385Byggingarnúmer*
1004955Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA SÖLUYFIRLIT STRAX!
Nánari lýsing:
Íbúðin er vel skipulögð og skiptist í anddyri, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús innan ibúðar, svalir með glerlokun og pall. Sameiginlegt þvottahús ásamt geymslu og hjóla- og vagnageymsla eru í sameign á jarðhæð.
**Fyrirhugað fasteignamat næsta árs er 25.700.000 kr. skv. Þjóðskrá Íslands**
Allar nánari upplýsingar veita Salvör Þ. Davíðsdóttir, lgf í síma 844-1421 eða á [email protected] og Sylvía G. Walthersdóttir lgf. í síma 820-8081 // 477-7777 eða á [email protected].
Skoðaðu þessa eign í 3-D sýn í tölvunni með því að smella HÉR
Skoðaðu eignina í SÝNDARVERULEIKA með því að smella HÉR
Komið er inn í anddyri með fatahengi. Eldhús er með nýlegri innréttingu og er hálf opið inn í stofu. Inn af eldhúsi er þvottahús með lausum hillum og skápum. Það var áður ágætis borðstofa. Stofan er ágætlega rúmgóð og björt með útgengi út á svalir með glerlokun og þaðan út á stóran pall. Svefnherbergið er rúmgott með fataskápum. Baðherbergið er með flísum á gólfi og vegg að hluta, með nettri innréttingu og baðkari með sturtu. Gólfefni íbúðar eru flísar og dúka flísar. Húsfélag hefur sérmerkt bílastæði á bílaplani.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign ásamt geymslu og sameiginlegu þvottahúsi. .
Allar nánari upplýsingar veitir Salvör Þ. Davíðsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 844-1421 eða [email protected] og Sylvía Walthersdóttir löggiltur fasteignasali í síma 820-8081 // 477-7777 eða á [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá gjaldskrár lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.900.000 kr. | 68.90 m² | 158.200 kr./m² | 2052393 | 23.11.2006 | ✅ | |||
| 11.610.000 kr. | 68.90 m² | 168.505 kr./m² | 2052385 | 29.11.2006 | ✅ | |||
| 14.200.000 kr. | 68.20 m² | 208.211 kr./m² | 2052390 | 24.09.2008 | ✅ | |||
| 15.383.000 kr. | 68.90 m² | 223.266 kr./m² | 2052393 | 12.06.2013 | ✅ | |||
| 15.500.000 kr. | 68.20 m² | 227.273 kr./m² | 2052390 | 03.07.2014 | ❌ | |||
| 18.000.000 kr. | 68.90 m² | 261.248 kr./m² | 2052385 | 22.06.2016 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 68.20 m² | 381.232 kr./m² | 2052390 | 27.06.2017 | ✅ | |||
| 25.000.000 kr. | 68.90 m² | 362.845 kr./m² | 2052385 | 10.09.2018 | ✅ | |||
| 25.300.000 kr. | 68.90 m² | 367.199 kr./m² | 2052385 | 19.11.2018 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 68.90 m² | 449.927 kr./m² | 2052385 | 31.08.2021 | ✅ | |||
| 34.900.000 kr. | 68.20 m² | 511.730 kr./m² | 2052390 | 20.09.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 810852
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 25.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 23.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 375.907
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 68.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.07.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fannarfell 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1973
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fannarfell
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina