06.07.2018 810831
Suðurhólar 26
111 Reykjavík
35 myndir
36.500.000
401.099 kr. / m²
06.07.2018 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.07.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
91m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
30.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2050940Byggingarnúmer*
1017405Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Anddyri er flísalagt með góðum skápum.
Björt og rúmgóð parketlögð stofa. Útgengi á stórar og góðar suðursvalir. Svalahandrið er nýtt.
Eldhúsinnrétting er nýleg. Flísar á gólfum. Háfur yfir helluborði.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtu og upphengt klósett. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Tvö parketlögð svefnherbergi með góðum skápum.
Parketlagður herbergjagangur.
6,3 fm. sérgeymsla við hlið íbúðar.
Nokkrir veggir í íbúð eru nýmálaðir.
Ljósleiðari er í húsinu.
Dekkjageymsla í sameign.
Garður er gróinn og fallegur.
Nánari upplýsingar veita Styrmir Þór Sævarsson, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 846-6568 eða á netfanginu [email protected] eða Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040, netfang [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.900.000 kr. | 91.00 m² | 218.681 kr./m² | 2050951 | 28.01.2014 | ❌ | |||
| 24.800.000 kr. | 91.00 m² | 272.527 kr./m² | 2050947 | 02.12.2014 | ✅ | |||
| 26.750.000 kr. | 91.00 m² | 293.956 kr./m² | 2050944 | 12.02.2016 | ✅ | |||
| 35.700.000 kr. | 91.00 m² | 392.308 kr./m² | 2050947 | 22.08.2018 | ✅ | |||
| 25.000.000 kr. | 91.00 m² | 274.725 kr./m² | 2050951 | 01.10.2020 | ❌ | |||
| 59.300.000 kr. | 91.00 m² | 651.648 kr./m² | 2050947 | 29.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 59.900.000 kr. | 658.242 kr./m² | 10.07.2024 - 26.07.2024 |
1 skráningar | 36.500.000 kr. | 401.099 kr./m² | 06.07.2018 - 14.07.2018 |
1 skráningar | 26.900.000 kr. | 295.604 kr./m² | 15.01.2016 - 02.02.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 810831
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 36.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 30.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 401.099
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 91
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.07.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurhólar 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurhólar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).