29.06.2018 810216
Framnesvegur 61
101 Reykjavík
41 myndir
54.900.000
475.737 kr. / m²
29.06.2018 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.07.2018
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
115.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1967Fasteignamat
47.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2025203Byggingarnúmer*
1005695Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
OPIÐ HÚS - MIÐ. 4/7 - KL. 17:30-18:00 - FRAMNESVEGUR 61 - 3. HÆÐ
Fasteignasala Reykjavíkur kynnir: Bjarta og góða 5 herbergja íbúð á 3. hæð á Framnesvegi 61. Barnvænt og snyrtilegt umhverfi þar sem stutt er í skóla og alla helstu þjónustu.SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX!
Nánari lýsing: Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 115,4 fm sem samanstanda af holi, stofu/borðstofu, eldhúsi, gangi, 4 svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahús innan íbúðar og geymslu (5,8 fm) í sameign. Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi er í sameign í kjallara ásamt hjóla- og vagnageymsla. Sérbílastæði fylgir íbúðinni.
Allar nánari upplýsingar veita Salvör Davíðs Lgf. í síma 844-1421 eða [email protected] og Sylvía Guðrún Lgf. í síma 820-8081 / 477-7777.
Smelltu - hér - ef þú vilt þú skoðað eignina í 3-D SÝN (þrívíðu umhverfi) í tölvunni þinni. Getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmið.
Smelltu - hér - ef þú vilt skoða eignina í SÝNDARVERULEIKA. Þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga (Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum.
Komið er inn í gott hol með fataskáp og flísum og parket á gólfi. Þaðan er farið í flest rými íbúðar. Eldhús er bjart og gott með upprunalegri innréttingu, flísum á milli skápa og ágætis borðkrók. Inn af eldhúsi er þvottahús með hillu. Borðstofa og stofa eru saman í opnu, björtu rými með útsýni og er þaðan farið út á svalir. Gangur er parketlagður. Baðherbergi er með flísum á gólfi og vegg að hluta, upphengdu salerni, handklæðaofn og baðkari með sturtu. Svefnherbergin eru fjögur og eru tvö þeirra mjög rúmgóð og eitt með skápum. Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi sem og hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara ásamt sér geymslu (5,8 fm). Gólfefni eignar er flísar, parket og dúkflísar.
Um er að ræða rúmgóða fjölskyldueign í Vesturbæ Reykjavikur. Snyrtilegt umhverfi og stutt í skóla og alla helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veita Salvör Davíðs Lgf. í síma 844-1421 eða [email protected] og Sylvía Guðrún Lgf. í síma 820-8081 / 477-7777.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá gjaldskrár lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
EF ÞÚ ERT Í SÖLUHUGLEIÐINGUM ER ÞÉR VELKOMIÐ AÐ HAFA SAMBAND OG FÁ FRÍTT OG SKULDBINDINGALAUST SÖLUVERÐMAT Á ÞÍNA EIGN
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.700.000 kr. | 116.30 m² | 195.185 kr./m² | 2025204 | 14.12.2006 | ✅ | |||
| 24.900.000 kr. | 116.30 m² | 214.101 kr./m² | 2025204 | 29.01.2007 | ❌ | |||
| 27.500.000 kr. | 116.30 m² | 236.457 kr./m² | 2025207 | 22.10.2007 | ✅ | |||
| 29.700.000 kr. | 116.30 m² | 255.374 kr./m² | 2025204 | 03.09.2013 | ❌ | |||
| 44.000.000 kr. | 116.30 m² | 378.332 kr./m² | 2025207 | 04.11.2016 | ✅ | |||
| 49.000.000 kr. | 115.40 m² | 424.610 kr./m² | 2025206 | 07.11.2018 | ❌ | |||
| 51.700.000 kr. | 116.30 m² | 444.540 kr./m² | 2025204 | 25.08.2020 | ✅ | |||
| 63.000.000 kr. | 116.30 m² | 541.702 kr./m² | 2025207 | 02.06.2021 | ✅ | |||
| 24.400.000 kr. | 116.10 m² | 210.164 kr./m² | 2025203 | 01.12.2021 | ❌ | |||
| 72.500.000 kr. | 116.30 m² | 623.388 kr./m² | 2025204 | 15.02.2022 | ✅ | |||
| 82.500.000 kr. | 115.40 m² | 714.905 kr./m² | 2025206 | 24.02.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 810216
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 475.737
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 115.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.06.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.06.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Framnesvegur 61
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Framnesvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 61
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).