29.06.2018 810139
Kleppsvegur 120
104 Reykjavík
35 myndir
41.900.000
478.311 kr. / m²
29.06.2018 - 37 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.08.2018
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
87.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1966Fasteignamat
33.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2018167Byggingarnúmer*
1010810Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 87,6 fm. og þar af er 4,4 fm. sérgeymsla íbúðarinnar. Geymsluskápur er ekki inn í fermetratölu íbúðar.
Nánari lýsing:
Komið er inn í rúmgott hol með góðum skápum.
Eldhús er opið við stofu með nýrri innréttingu, ný eldhústæki, tengi fyrir uppþvottavél og þvottavél, parket á gólfi. Mikið og gott útsýni er úr eldhúsglugga til norð-austurs yfir sjó og Esju.
Stofa er björt og rúmgóð með glugga til austurs og stórum gluggum til suðurs, parket á gólfi. Úgengt er út á góðar suðursvalir úr stofunni.
Gengið inn um hurð í lítið hol og þaðan í tvö stór svefnherbergi.
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi, parketi á gólfi.
Barnaherbergi rúmgott með parketi á gólfi.
Baðherbergi með innangengri sturtu, Fibo Tresbo baðplötur á veggjum og epoxy gólfefni.
Í kjallara hússins eru tvær geymslur íbúðarinnar. Önnur er við sameiginlega hjólageymslu en sú stærri er á geymslugangi.
Stórt sameiginleg þvottahús er í sameign sem og hjóla- og vagnageymsla.
Gott aðgengi er að húsinu og næg bílastæði.
Bílaplan var steypt 2012 og hluti hússins var málaður 2015.
Skipt var alveg um þrjá glugga sem snúa að Sæbraut og opnanleg fög í tveimur gluggum bílaplansmegin, sumarið 2017. Einnig hefur svalahurð verið endurnýjuð ásamt glugga fyrir ofan hana.
Nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 810139
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 33.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 478.311
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 87.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.06.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.06.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kleppsvegur 120
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1966
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kleppsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 120
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina