28.06.2018 810069
Holtsvegur 31
210 Garðabær
55 myndir
44.900.000
497.231 kr. / m²
28.06.2018 - 37 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.08.2018
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
90.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
36.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2349497Byggingarnúmer*
1131314Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í forstofu, stofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 90,3 m2.
Nánari lýsing:
Forstofa með innfelldum viðarskáp. Parket á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með fallegu útsýni yfir vatnið og til sjávar til vesturs. Parket á gólfi.
Eldhús er með eikar- og hvítri háglans innréttingu með ljúflokunum. Innrétting frá HTH og eldhústæki frá AEG. Parket á gólfi. Útgengi út á suðvestursvalir.
Baðherbergi er með sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og HTH innréttingu við handlaug. Ljósar flísar á gólfi og hvítar upp veggi. Blöndunartæki frá Tengi.
Þvottahús er inn af baðherbergi. Aðstaða og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Stálvaskur. Ljósar flísar á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott, með góðum skápum og parketi á gólfi.
Geymsla er sér í sameign á 2. hæð og er 10,5 m2.
Bílageymsla er á 1. hæð. Sérmerkt (B7) bílastæði. Þvottaaðstaða. Bílastæðin úti eru upphituð.
Ath. húsið er fimm hæða og með aðeins níu íbúðum.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún löggiltur fasteignasali í síma 864-0061 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.500.000 kr. | 90.30 m² | 393.134 kr./m² | 2349497 | 19.12.2014 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 90.30 m² | 387.597 kr./m² | 2349497 | 26.04.2017 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 90.30 m² | 492.802 kr./m² | 2349497 | 21.09.2018 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 44.900.000 kr. | 497.231 kr./m² | 28.06.2018 - 03.08.2018 |
3 skráningar | 36.500.000 kr. | 404.208 kr./m² | 20.03.2015 - 14.11.2015 |
1 skráningar | 35.500.000 kr. | 393.134 kr./m² | 12.02.2015 - 18.08.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 810069
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 36.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 497.231
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.06.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.08.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.06.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 31
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 31
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).