28.06.2018 810040
Einigrund 8
300 Akranes
45 myndir
30.500.000
289.374 kr. / m²
28.06.2018 - 553 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
105.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1980Fasteignamat
19.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2102575Byggingarnúmer*
1040214Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir
* EINIGRUND 8 * YFIRBYGGÐAR SVALIR * 4ra herbergja endaíbúð (90,4 m²) á 2. hæð til vinstri í fjölbýlishúsi (24 íbúðir í 2 stigagöngum) ásamt sérgeymslu í kjallara (15 m²) = 105,4 fm og sameiginlegt þvottahús í kjallara.
ÍBÚÐ: Forstofa (flísar, skóskápur). Hol (flísar). Herbergi (parket, var áður eldhús, 2 gluggar). Herbergi (parket, hallogenlýsing í lofti). Svefnherbergi (parket, fataskápar). Baðherbergi (flísar, baðkar m/sturtu (flísar á vegg hjá baði), neðri skápur og stór spegill, hallogenlýsing í lofti, tengi fyrir þvottavél, hillur). Eldhús (parket, hvít innrétting, helluborð, ofn, örbylgjuofn, uppþvottavél, opið að stofu). Stofa (parket, nýjar gardínur, útgangur á yfirbyggðar suður Svalir (flísar) sem er meðfram stofugluggunum).
Sérgeymsla í kjallara (parket, hillur, gluggi í suður).
SAMEIGN: Forstofa (flísar). Stigahús (teppi). Kjallari (málað gólf). Þvottahús (málað gólf, þvottavél og þurrkari). Þurrkherbergi, hjólageymsla, wc (málað gólf).
ANNAÐ: Búið að færa eldhúsið inn í stofu og breyta eldhúsi í herbergi. Er verið að byggja yfir svalir í blokkinni (búið í þessari íbúð - Greitt). Innihurðar hvítar. Malbikað plan. Eldvarnarhurðar á íbúð og í sameign. Búið að skipta um glugga (plast) í göflum. Gaflar steinaðir að utan 2011. Þakkantur endurnýjaður 2008 + rennur. Búið að endurnýja neysluvatsnlagnir upp í íbúð.
Stutt frá Grundaskóla, Jaðarsbakkalaug, leikskóla, íþróttavelli, matvöruverslun .
Heimasíða HÁKOTS: http://hakot.is/
NÁNARI UPPLÝSINGAR: Daníel 899-4045 / 431-4045 - [email protected]
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
Skoðunarskylda kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Því vill Fasteignasalan Hákot benda væntanlegum kaupendur að kynna sér vel ástand eignarinnar
fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga (m.v. að lágmarki 50% eignarhlut)
- Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0 kr
- Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
- Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá
- Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.000.000 kr. | 105.40 m² | 123.340 kr./m² | 2102583 | 18.09.2006 | ✅ | |||
| 14.000.000 kr. | 105.40 m² | 132.827 kr./m² | 2102579 | 07.05.2007 | ❌ | |||
| 15.500.000 kr. | 105.40 m² | 147.059 kr./m² | 2102575 | 24.09.2008 | ✅ | |||
| 20.900.000 kr. | 105.40 m² | 198.292 kr./m² | 2102575 | 14.11.2016 | ✅ | |||
| 29.400.000 kr. | 105.40 m² | 278.937 kr./m² | 2102579 | 25.09.2018 | ✅ | |||
| 35.900.000 kr. | 105.40 m² | 340.607 kr./m² | 2102575 | 27.11.2019 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 105.40 m² | 322.581 kr./m² | 2102579 | 07.04.2021 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 105.40 m² | 332.068 kr./m² | 2102583 | 07.12.2021 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 105.40 m² | 417.457 kr./m² | 2102583 | 06.06.2024 | ✅ | |||
| 52.500.000 kr. | 105.40 m² | 498.102 kr./m² | 2102575 | 29.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 51.500.000 kr. | 488.615 kr./m² | 21.06.2024 - 28.06.2024 |
4 skráningar | 44.900.000 kr. | 425.996 kr./m² | 14.09.2023 - 06.10.2023 |
1 skráningar | 36.400.000 kr. | 345.351 kr./m² | 11.11.2021 - 03.12.2021 |
4 skráningar | 38.300.000 kr. | 363.378 kr./m² | 18.08.2021 - 19.08.2021 |
2 skráningar | 34.900.000 kr. | 331.120 kr./m² | 13.08.2020 - 01.01.2021 |
1 skráningar | 35.500.000 kr. | 336.812 kr./m² | 21.05.2020 - 01.01.2021 |
3 skráningar | 36.100.000 kr. | 342.505 kr./m² | 02.05.2020 - 01.01.2021 |
1 skráningar | 29.900.000 kr. | 283.681 kr./m² | 07.09.2018 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 30.500.000 kr. | 289.374 kr./m² | 28.06.2018 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 21.900.000 kr. | 207.780 kr./m² | 30.09.2016 - 01.01.2020 |
2 skráningar | 22.900.000 kr. | 217.268 kr./m² | 10.06.2016 - 01.01.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 22 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 810040
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 30.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 19.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 289.374
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 105.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.06.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.06.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Einigrund 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1980
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Einigrund
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).