26.06.2018 809608

Baldursgata 12

101 Reykjavík

55 myndir

42.900.000

543.726 kr. / m²

26.06.2018 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.07.2018

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

78.9m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
1957
Fasteignamat
37.300.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2007518
Byggingarnúmer*
1001864
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

68.200.000 - 72.800.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

Gimli Fasteignasala

[email protected]

570-4800

Svalir

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignasalan Gimli sími 570-4800 kynnir : Falleg 3ja herbergja íbúð á 2.hæð í mikið endurnýjuðu húsi í Þingholtunum. Eignin getur verið laus við kaupsamning.

Nánari lýsing: Bjartur stigagangur framan við inngang í íbúðar. Komið er inn á parketlagt hol miðsvæðis í íbúðinni. Björt stofa með útgengi á skjólsælar svalir til suðurs. Tvö góð herbergi eru við herbergjagang, rúmgott hjónaherbergi og gott barnaherbergi. Flísalagt baðherbergi með baðkari,og skáp. Mjög rúmgott eldhús með fallegri hvítri innréttingu með góðu skápaplássi og borðkrók við glugga.
Gólfefni: Parket og flísar.
.
Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og sér geymsla.
.
Hús virðist allt vera í góðu ástandi og hefur það verið klætt að utan og sérlega bjartur og snyrtilegur stigagangur sem nýlega var tekinn í gegn, teppalagður og málaður. Eldvarnarhurð er komin á íbúð.
Staðsetning er frábær miðsvæðis í Þingholtunum.
.
Eignin er laus við kaupsamning.
.
Allar upplýsingar og bókun á skoðun á skrifstofu sími 570 4800 Sigþór Bragason lögg.fasteignasali S: 899 9787 [email protected]

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
70.100.000 - 73.100.000
Fjöldi samninga
1329
Áætl. fermetraverð
926.007 kr./m²
Staðalfrávik
11.16%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 809608
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 42.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 37.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 543.726
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 78.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 26.06.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 04.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 26.06.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Baldursgata 12
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1957
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Baldursgata
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.

52.350.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

✅
LoftnetasúlaSamþykkt
Sótt um þann 18.11.2014
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir farsímaloftneti á skorsteini og sendi í þvottahúsi í kjallara fjölbýlishúss á lóð nr. 12 við Baldursgötu.
✅
Uppsetning á loftnetiSamþykkt
Sótt um þann 25.09.2007
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir uppsetningu á 1,5 metra háu farsímaloftneti á þaki hússins nr. 12 við Baldursgötu. Meðfylgjandi er samningur um leigu á aðstöðunni. Samþykki eigenda dags. 1. júlí 2007 fylgir erindinu.
Uppsetning á loftnetiFrestað
Sótt um þann 11.09.2007
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir uppsetningu á 1,5 metra háu farsímaloftneti á þaki hússins nr. 12 við Baldursgötu. Meðfylgjandi er samningur um leigu á aðstöðunni. Samþykki eigenda dags. 1. júlí 2007 fylgir erindinu.
✅
Breyting á skráninguSamþykkt
Sótt um þann 03.04.2007
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta skráningu eignarhluta 0101 úr íbúð í atvinnuhúsnæði og fyrir áður gerðum breytingum á innra skipulagi sama eignarhluta í fjöleignahúsinu á lóðinni nr. 12 við Baldursgötu. Málinu fylgja skýringar umsækjanda dags. 13. mars 2007 svo og samþykki meðlóðarhafa ódagsett.
Breyting á skráninguFrestað
Sótt um þann 20.03.2007
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta skráningu eignarhluta 0101 úr íbúð í atvinnuhúsnæði og fyrir áður gerðum breytingum á innra skipulagi sama eignarhluta í fjöleignahúsinu á lóðinni nr. 12 við Baldursgötu. Málinu fylgja skýringar umsækjanda dags. 13. mars 2007 svo og samþykki meðlóðarhafa ódagsett.
✅
Íbúð í 0102Samþykkt
Sótt um þann 30.11.2004
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta íbúð í stað núverandi vinnustofu í 0102 á 1. hæð ásamt í tilheyrandi rými í kjallara fjöleignarhússins á lóð nr. 12 við Baldursgötu. Samþykki sumra meðeigenda dags. 15. nóvember 2004 fylgir erindinu.
✅
Reyndarteikn. v. eignaskiptaSamþykkt
Sótt um þann 19.06.2002
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir breyttu innra skipulagi í kjallara, og fyrir áður gerðri stækkun kjallara í porti á lóð nr. 12 við Baldursgötu. Virðingargjörð 20. mars 1958 og samþykki lóðarhafa Baldursgötu 10 dags. 3. júyní 2002 fylgja erindinu. Stærð: Áður gerð stækkun kjallara 33,8 ferm., 77,7 rúmm.
Reyndarteikn. v. eignaskiptaFrestað
Sótt um þann 30.04.2002
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir ósamþykktri íbúð í kjallara, skiptingu kjallara í sérgeymslur og fyrir áður gerðri stækkun kjallara í porti á lóð nr. 12 við Baldursgötu. Stærð: Áður gerð stækkun kjallara 33,8 ferm., 77,7 rúmm.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Fastan.	Dags.	Noth.
19.250.000 kr.	78.90 m²	243.980 kr./m²	2007518	07.03.2011	✅
24.500.000 kr.	78.90 m²	310.520 kr./m²	2007518	23.05.2012	✅
28.500.000 kr.	78.90 m²	361.217 kr./m²	2007520	27.12.2013	✅
41.700.000 kr.	78.90 m²	528.517 kr./m²	2007518	03.08.2018	✅

Baldursgata 12

101 Reykjavík

42.900.000

2

1

78.9m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Gimli Fasteignasala

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

010102

010201

010202

010301

010302

010401

010402

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

LoftnetasúlaSamþykkt

Uppsetning á loftnetiSamþykkt

Uppsetning á loftnetiFrestað

Breyting á skráninguSamþykkt

Breyting á skráninguFrestað

Íbúð í 0102Samþykkt

Reyndarteikn. v. eignaskiptaSamþykkt

Reyndarteikn. v. eignaskiptaFrestað

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

LoftnetasúlaSamþykkt

Uppsetning á loftnetiSamþykkt

Uppsetning á loftnetiFrestað

Breyting á skráninguSamþykkt

Breyting á skráninguFrestað

Íbúð í 0102Samþykkt

Reyndarteikn. v. eignaskiptaSamþykkt

Reyndarteikn. v. eignaskiptaFrestað

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum