12.06.2018 808220
Hjaltabakki 8
109 Reykjavík
37 myndir
39.900.000
393.103 kr. / m²
12.06.2018 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.06.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
101.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1968Fasteignamat
32.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2047809Byggingarnúmer*
1008280Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fateignasalan TORG kynnir: Glæsileg 4ra herbergja íbúð á góðum stað í Breiðholtinu, alls. 101.5 fm. Íbúðin hefur öll verið endurnýjuð að innan á smekklegan hátt. Hafliði Halldórsson, lgfs., veitir allar nánari upplýsingar í síma 846-4960 eða í gegnum netfangið [email protected]
Nánari lýsing: Íbúðin er á 2. hæð í góðu fjölbýli og skiptist í 3 mjög rúmgóð svefnherbergi, glæsilegt uppgert baðherbergi og opið rými með fallegu eldhúsi, borðstofu og stofu.
Forstofa/gangur: Komið er inn á rúmgóðan og bjartan gangmeð góðum fataskáp.
Hjónaherbergi: Er bjart og rúmgott með góðum fataskáp og eikarparketi
Svefnherbergi 1:Er einnig mjög rúmgott og er að sömu stærð og hjónaherbergið.
Svefnherbergi 2: Í dag er sérsmíðuð rennihurð úr gleri sem stúkar herbergið af og er það nýtt sem sjónvarpsherbergi. Lítið mál er að breyta því í fyrra horf.
Baðherbergi: Hefur verið endurnýjað og er sérlega glæsilegt, flísalagt í hólf og gólf með góðu baðkari með sturtuaðstöðu og innfelldum blöndurartækjum, upphengdu salerni og handklæðaofni. Upphengd baðinnrétting með kvarts steini á borði með undirfelldum vaski. Gott skápapláss er á baðinu og er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara sem hefur verið komið fyrir í sérsmíðuðum skáp. Hiti er í gólfi inn á baði.
Eldhús: Eldhúsið er með nýlegri innréttingu, AEG ofni og Shott Ceran spanhelluborði og innbyggðri AEG uppþvottavél. Ísskápur getur fylgt. Eldhúsið er opið inn í stofu. Útgengt er á góðar svalir.
Stofan: Er björt og tengist eldhúsinu og rúmast einnig sem borðstofa.
Geymsla: 10.4 fm geymsla með hillurekkum og dekkjagrind fylgir íbúðinni.
Sameign: Í sameign er þvottahús með tveimur þvottavélum og þurrkurum.
Um er að ræða fallega og mikið endurnýjaða eign sem vert er að skoða.
Nýlegt eikarparket er á allri íbúðinni fyrir utan baðherbergi og eru nýlegar eikar innihurðir. Mikið hefur verið lagt í lýsingu. ljósakappi er meðfram veggjum í gegnum helstu vistaverur íbúðarinnar. Ofnar hafa verið endurnýjaðir.
Hafliði Halldórsson, lgfs., veitir allar nánari upplýsingar í síma 846-4960 eða í gegnum netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.000.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar – skv. verðskrá lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.550.000 kr. | 101.50 m² | 172.906 kr./m² | 2047809 | 28.08.2006 | ✅ | |||
| 16.300.000 kr. | 101.50 m² | 160.591 kr./m² | 2047811 | 22.12.2011 | ✅ | |||
| 24.000.000 kr. | 101.50 m² | 236.453 kr./m² | 2047811 | 16.06.2014 | ❌ | |||
| 23.900.000 kr. | 101.50 m² | 235.468 kr./m² | 2047811 | 11.08.2014 | ❌ | |||
| 23.500.000 kr. | 101.50 m² | 231.527 kr./m² | 2047811 | 09.03.2015 | ✅ | |||
| 40.900.000 kr. | 101.50 m² | 402.956 kr./m² | 2047809 | 09.08.2018 | ✅ | |||
| 59.900.000 kr. | 101.50 m² | 590.148 kr./m² | 2047809 | 03.10.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 808220
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 393.103
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 101.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.06.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.06.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.06.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hjaltabakki 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hjaltabakki
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).