08.06.2018 807540
Rauðagerði 58
108 Reykjavík
25 myndir
34.900.000
438.994 kr. / m²
08.06.2018 - 34 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.07.2018
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
79.5m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1979Fasteignamat
35.200.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2035579Byggingarnúmer*
1014474Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Gengið er inn í forstofu með skápum og flísum.
Eldhús er parketlagt með upprunalegri viðarinnréttingu.
Stofa er björt og rúmgóð með parketi og útgengt út í garð. Skv. teikningum af eigninni er stofu skipt í herbergi og stofu en möguleiki er á að færa hana aftur í fyrra horf.
Á baðherbergi er sturta og flísalagt í hólf og gólf.
Svefnherbergi er parketlagt með góðu skápaplássi.
Rúmgott flísalagt þvottahús tilheyrir íbúð. Möguleiki er á að breyta því í svefnherbergi.
Geymsla innan íbúðar.
Bæði húsið að utan sem og íbúðin að innan þarfnast viðhalds.
Nánari upplýsingar veita Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040, tölvupóstur [email protected] og Styrmir Þór Sævarsson, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 846-6568 eða á netfanginu [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.700.000 kr. | 79.50 m² | 423.899 kr./m² | 2035579 | 02.01.2019 | ✅ | |||
| 52.000.000 kr. | 79.50 m² | 654.088 kr./m² | 2035579 | 07.12.2020 | ✅ | |||
| 78.900.000 kr. | 79.50 m² | 992.453 kr./m² | 2035579 | 22.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 34.900.000 kr. | 438.994 kr./m² | 08.06.2018 - 11.07.2018 |
1 skráningar | 35.900.000 kr. | 451.572 kr./m² | 11.05.2018 - 07.06.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 807540
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 438.994
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 79.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.06.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.06.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rauðagerði 58
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rauðagerði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 58
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).