04.06.2018 806983
Breiðavík 2
112 Reykjavík
37 myndir
49.900.000
415.833 kr. / m²
04.06.2018 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.06.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
120m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1996Fasteignamat
39.800.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2226055Byggingarnúmer*
1089151Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Kynna:
Enstaklega falleg og vel skipulögð 4ra herbergja 99,4 fm. íbúð með sólverönd í suður auk 20,6 fermetra bílskúrs samtals 120 fm., Sérinngangur.
Eignin skiptist í Anddyri, þrjú svefnherbergi, rúmgott baðherbergi þar sem innrétting er fyrir þvottavél og þurrkara.
Rúmgóð stofa og eldhús með ljósri innréttingu, flísalagt milli efri og neðri skápa. Sólverönd til suðurs. Rúmgóður bílskúr og tvö bílastæði.
Eign á eftirsóttum stað við Breiðavík í Grafarvogi.
Íbúðin er mjög björt og vel skipulögð og húsið virðist vera í góðu ástandi að utan.
Lýsing eignar:
Gólfefni er parket nema annað sé tekið fram.
Sérinngangur.
Forstofa: Flísar skápur og fatahengi.
Forstofuherbergi: Rúmgott og bjart og með skápum.
Hol: Tengir saman íbúðina.
Svefnherbergi: Með skápum.
Hjónaherbergi: Bjart og rúmgott með miklum skápum.
Baðherbergi: Flísalagt með ljósum flísum í hólf og gólf, innrétting þar sem er þvottavél og þurrkari. Baðkar og sturtuklefi.
Stofa: Rúmgóð, björt og með útgengi á skjósælar suður verönd.
Eldhús: Bjart með góðum gluggum og fallegum hvítum innréttingum með flísum á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél.
Vönduð nýleg tæki eru í eldhúsi.
Bílskúr: er 20,6 fermetrar að stærð með lökkuðu gólfi og hvítmálaður að innan, upphitaður og með rafmagni. Geymsla innaf bílskúr.
Sameiginleg: hjóla- og vagnageymsla.
Staðsetning: Einstaklega vel staðsett eign með stutt í skóla og alla þjónustu. Gólfvelli og göngustíga.
Nánari upplýsingar og pöntun á skoðun veitir:
Smári Jónssonr, löggiltur fasteignasali í s. 864-1362 [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.200.000 kr. | 120.00 m² | 210.000 kr./m² | 2226055 | 23.11.2006 | ✅ | |||
| 47.500.000 kr. | 120.00 m² | 395.833 kr./m² | 2226055 | 07.09.2018 | ✅ | |||
| 69.900.000 kr. | 120.00 m² | 582.500 kr./m² | 2226055 | 31.08.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 806983
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 415.833
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 120
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.06.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.06.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.06.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Breiðavík 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Breiðavík
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnAfgreitt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort það séu kvaðir á lóðinni varðandi að setja upp svalaskýli. Íbúð 01-0101.
Samanber leiðbeiningar á athugasemdablaði.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).