01.06.2018 806527
Skúlagata 44
101 Reykjavík
39 myndir
53.900.000
579.570 kr. / m²
01.06.2018 - 42 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.07.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
93m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1998Fasteignamat
48.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2238732Byggingarnúmer*
1094433Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Reykjavíkur og Þórdís Davíðsdóttir lgf kynna til sölu 4ra herbergja ÚTSÝNISÍBÚÐ á 5.HÆÐ við Skúlagötu með stæði í lokaðri bílageymslu.
EIGNIN ER LAUS STRAX
Þú getur sótt SÖLUYFIRLIT eignarinnar með því að smella HÉR
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 93,0 fm og er íbúðarrýmið sjálft 90,8 fm og geymsla 2,2 fm er á jarðhæð.
Eignin samanstendur af gangi / holi, 3 svefnherbergjum, eldhúsi, stofu, baðherbergi, þvottahúsi.
Eigninni fylgir stæði í bílageymslu merkt 42 og er góð hjólageymsla í sameign.
Bókið skoðun hjá Þórdísi í síma 862-1914 eða á netfangi [email protected]
Fasteignasala Reykjavíkur er frumkvöðull að bjóða upp á eftirfarandi tækni á allar eignir:
Skoðaðu þessa eign í 3-D sýn með því að smella HÉR
Skoðaðu eignina í sýndarveruleika með því að smella HÉR
Þú þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga(Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum til þess að skoða þetta
Komið er inn í gang/hol íbúðar með ágætis fatahengi og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 1 er til vinstri þegar komið er inn og er það minnsta herbergið. Gluggi til norðurs, ágætis fataskápar og parket á gólfi.
Eldhúsið kemur þar næst til vinstri af ganginum og er góð L-laga innréttingin með flísum á milli skápa. Gólfsíður gluggi er í borðkróknum með miklu útsýni til norðurs, uppþvottavél, ísskápur og parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 er bæði með glugga til norðurs og austurs, ágætis fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergið er nokkuð rúmgott með opnanlegum glugga til austurs, upphengdu salerni, baðkari með sturtuaðstöðu, góðu skápaplássi og ljósar flísar á gólfi og upp á veggi.
Þvottahúsið er við hlið baðherbergis og rýmir bæði þvottavél og þurrkara. Ágætis skápar á vegg og flísar á gólfi.
Hjónaherbergið er rúmgott með góðum fataskápum, gólfsíðum glugga til austurs og annan til suðurs og parketi á gólfi.
Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi á suður svalir.
Geymslan er á jarðhæð hússins og er 2,2 fm með veggföstum hillum. Allar geymslur eru merktar íbúðum.
Gólfefni íbúðar:
Parket er á herbergjum, stofu og gangi en flísar á eldhúsi, baðherbergi og þvottahúsi.í bílageymslunni, frekar nálægt innganginum sjálfum.
Innkeyrslan í bílageymsluna er norðan-megin, þ.e. Skúlagötu megin. Stæðið sem er merkt 42 er sérlega vel staðsett.
Tveir inngangar eru í húsið: norðanmegin frá Skúlagötu og sunnan-megin frá sameiginlegum garði Skúlagötu 42-46. Góð aðkoma fyrir bíla er beggja megin við húsið en póstkassar eru við inngang sunnan-megin.
Um er að ræða sérlega snyrtilega eign hvort sem um ræðir íbúðina sjálfa eða sameignina. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
· Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
· Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
· Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
· Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
· Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Bjóðum þér upp á frítt sölumat án skuldbindingar og veitum góða þjónustu.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 806527
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 579.570
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 93
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.06.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.06.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skúlagata 44
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1998
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skúlagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 44
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020801
Íbúð á 8. hæð
151 m²
Fasteignamat 2025
110.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
111.450.000 kr.
020802
Íbúð á 8. hæð
142 m²
Fasteignamat 2025
107.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina