01.06.2018 806506
Hamravík 22
112 Reykjavík
51 myndir
49.900.000
401.448 kr. / m²
01.06.2018 - 40 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.07.2018
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
124.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
41.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2251968Byggingarnúmer*
1101101Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LANDMARK fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu bjarta og vel skipulagða 4ra herbergja útsýnisíbúð með sérinngangi á 2. hæð með suðursvölum. Frábær staðsetning þar sem stutt í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla sem og Spöngina í Grafarvogi.
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar en henni fylgir sér geymsla sem og hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Nánari lýsing
Forstofa með fataskáp, flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa, bjart og rúmgott rými, útgengt á suður svalir.
Eldhús með viðar innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og flísar milli efri og neðri skápa.
Hjónaherbergi, rúmgott með stórum fataskáp.
Barnaherbergi I með fataskáp.
Barnaherbergi II með fataskáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með vask, salerni og baðkari með sturtustöng.
Þvottahús, mjög rúmgott með skolvask og góðu hilluplássi, flísalagt.
Geymsla í kjallara.
Gólfefni íbúðar er nýlegt harðparket og flísar á forstofu, baðherbergi og þvottahúsi. Innihurðar eru nýlegar, hvítar.
Húsgjöld íbúðar eru 11.927 kr á mánuði en þá er allur almennur rekstur húsfélags innnifalinn sem og allur hitakostnaður, allt rafmagn í sameign, húseigendatrygging og framkvæmdagjald. Þá eru engar framkvæmdir fyrirhugaðar og samþykktar en rætt hefur verið um að mála glugga að utan. Væn inneign í framkvæmdasjóð sem dugar fyrir þeim kostnaði ef samþykkt verður að fara málingu á gluggum.
Allar frekar upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða [email protected]
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
- Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
- Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
- Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
- Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK fasteignamiðlun því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.500.000 kr. | 124.30 m² | 277.554 kr./m² | 2251968 | 18.11.2015 | ✅ | |||
| 49.000.000 kr. | 124.30 m² | 394.208 kr./m² | 2251968 | 03.08.2018 | ✅ | |||
| 50.000.000 kr. | 124.30 m² | 402.253 kr./m² | 2251968 | 16.06.2020 | ✅ | |||
| 70.000.000 kr. | 124.30 m² | 563.154 kr./m² | 2251971 | 06.04.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 806506
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 401.448
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 124.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.06.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.06.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hamravík 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hamravík
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina