30.05.2018 806236
Engihjalli 1
200 Kópavogur
27 myndir
25.900.000
416.399 kr. / m²
30.05.2018 - 35 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.07.2018
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
62.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1978Fasteignamat
23.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2059820Byggingarnúmer*
1021098Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vel skipulögð 2ja herbergja íbúð í lyftuhusi að Engihjalla 1. í Kópavogi.
Eignin er skráð skv. þjóðskrá 62,2 fm. Íbúð merkt 0506. Mjög fallegt útsýni.
Eignin skiptist í anddyri/opið rými, svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi,sér geymslu í kjallara.
og sameiginlegt þvottahús.
Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.
-EIGNIN VERÐUR HVORKI SÝND NÉ SELD FYRIR OPIÐ HÚS-
Fasteignamat næsta árs verður 25.650.000
Nánari lýsing:
Komið er inn á forstofugang með góðum fataskáp.
Eldhús er rúmgott með innréttingu til beggja handa, efri og neðri skápum.
Borðkrókur við glugga. Parket flísar á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart. Útgengt er á svalir með útsýni.
Baðherbergið er með flísum á gólfum og veggjum. Salerni, vaskur og baðkar.
Stofa/borstofa er rúmgóð og björt. Gengið er út á svalir frá stofu með útsýni. Parket á gólfi.
Sameiginlegt þvotta- og þurrkherbergi er á sömu hæð íbúðar.
Sérgeymsla íbúðar er í kjallara, geymslan er ekki talin með í fermetraskráningu Þjóðskrár.
Hjóla-og vagnageymsla er í sameign.
Stutt í skóla, leikskóla, verslanir og þjónustu.
Nánari upplýsingar veita:
Bryndís Bára í síma: 616 8985 eða á netfanginu [email protected]
eða Kristján Baldursson hdl. og lögg. fasteignasali, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.200.000 kr. | 62.20 m² | 244.373 kr./m² | 2059856 | 04.09.2007 | ✅ | |||
| 14.300.000 kr. | 62.20 m² | 229.904 kr./m² | 2059850 | 30.07.2008 | ✅ | |||
| 14.576.000 kr. | 62.20 m² | 234.341 kr./m² | 2059844 | 06.06.2012 | ✅ | |||
| 9.054.000 kr. | 62.20 m² | 145.563 kr./m² | 2059844 | 24.06.2015 | ✅ | |||
| 21.000.000 kr. | 62.20 m² | 337.621 kr./m² | 2059826 | 27.04.2016 | ✅ | |||
| 24.250.000 kr. | 62.20 m² | 389.871 kr./m² | 2059826 | 15.02.2017 | ✅ | |||
| 31.300.000 kr. | 62.20 m² | 503.215 kr./m² | 2059826 | 20.07.2017 | ✅ | |||
| 25.800.000 kr. | 62.20 m² | 414.791 kr./m² | 2059850 | 29.06.2018 | ✅ | |||
| 25.000.000 kr. | 62.20 m² | 401.929 kr./m² | 2059838 | 04.07.2018 | ✅ | |||
| 32.900.000 kr. | 62.20 m² | 528.939 kr./m² | 2059850 | 10.09.2019 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 62.20 m² | 522.508 kr./m² | 2059826 | 06.05.2020 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 62.20 m² | 554.662 kr./m² | 2059844 | 11.12.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 34.900.000 kr. | 561.093 kr./m² | 10.11.2020 - 14.11.2020 |
1 skráningar | 32.800.000 kr. | 527.331 kr./m² | 17.03.2020 - 05.04.2020 |
1 skráningar | 30.900.000 kr. | 496.785 kr./m² | 08.08.2019 - 17.08.2019 |
1 skráningar | 26.900.000 kr. | 432.476 kr./m² | 26.04.2018 - 14.08.2018 |
1 skráningar | 25.900.000 kr. | 416.399 kr./m² | 30.05.2018 - 03.07.2018 |
7 skráningar | 31.800.000 kr. | 511.254 kr./m² | 12.10.2017 - 11.11.2017 |
2 skráningar | 31.900.000 kr. | 512.862 kr./m² | 01.09.2017 - 01.10.2017 |
1 skráningar | 33.000.000 kr. | 530.547 kr./m² | 01.06.2017 - 11.07.2017 |
1 skráningar | 24.500.000 kr. | 393.891 kr./m² | 12.01.2017 - 20.01.2017 |
2 skráningar | 21.900.000 kr. | 352.090 kr./m² | 01.03.2016 - 15.03.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 18 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 806236
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 25.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 23.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 416.399
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 62.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.05.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.07.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.05.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engihjalli 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1978
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engihjalli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).